295 000$
ULS : 26509541
Appartement - Condominium
à vendre
7275 Rue de Lunan app. 111, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique unité située dans le secteur L de Brossard, près de tous les services, Quartier DIX30 ET REM. Nouveau concept air ouvert, grande cuisine moderne, une chambre à coucher, thermopompe murale, 1 espace de stationnement intérieur. À qui la chance ? Une visite s'impose ! Découvrez ce magnifique condo idéalement situé près du Quartier Dix-30 et du futur REM de Brossard. Niché dans un quartier très recherché de la Rive-Sud, il offre un parfait équilibre entre la vie urbaine et la nature, entouré de grands parcs. Ce condo se trouve dans un immeuble récent, Ce Condo est présentement loué jusqu'au 31 oct 2025
Nb de pièces
4
Superficie habitable
450 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SOPHIE GOUIN
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo moderne situé à Brossard, dans le secteur L de la Rive-sud de Montréal! À seulement 10 minutes de marche des restaurants et magasin : Quartier DIX30 et de la nouvelle station du REM, cette propriété est bien située. Avec un accès facile aux autoroutes et à la ville de Montréal ou si vous désirez vous évader vers les parcs de Orford Magog, sur le lac Bromont pour le ski ou Châteaugay, cet emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens.
Cette unité de coin au design moderne offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle dispose d'une chambre fermée, idéales pour célibataire ou pour recevoir. Beaucoup de lumière naturelle. La salle de bains au style épuré vous charmera.
Une salle de lavage séparé. Un garage intérieur chauffé.
Ce condo est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels. Un parc pour enfants est accessible en quelques pas, et des écoles primaires et secondaires sont à distance de marche. De plus, le Quartier DIX30, avec ses nombreux commerces, restaurants et services, est à deux pas, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Que vous soyez un célibataire, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien moderne, bien géré et à proximité de Montréal, ce condo est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, son design contemporain et ses nombreuses commodités en font une perle rare sur le marché. Concept ouvert
chambre fermée
immeuble sécurisé avec surveillance par caméra
cuisine avec de nombreux placards menant au plafond
grand îlot avec comptoir QUARTZ
Espace de garage intérieur
stockage interne dans l'unité
tous les APPAREILS sont inclus
à proximité d'une école primaire et d'un PARC et École Primaire Rose des Vents.
Cette unité de coin au design moderne offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle dispose d'une chambre fermée, idéales pour célibataire ou pour recevoir. Beaucoup de lumière naturelle. La salle de bains au style épuré vous charmera.
Une salle de lavage séparé. Un garage intérieur chauffé.
Ce condo est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels. Un parc pour enfants est accessible en quelques pas, et des écoles primaires et secondaires sont à distance de marche. De plus, le Quartier DIX30, avec ses nombreux commerces, restaurants et services, est à deux pas, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Que vous soyez un célibataire, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien moderne, bien géré et à proximité de Montréal, ce condo est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, son design contemporain et ses nombreuses commodités en font une perle rare sur le marché. Concept ouvert
chambre fermée
immeuble sécurisé avec surveillance par caméra
cuisine avec de nombreux placards menant au plafond
grand îlot avec comptoir QUARTZ
Espace de garage intérieur
stockage interne dans l'unité
tous les APPAREILS sont inclus
à proximité d'une école primaire et d'un PARC et École Primaire Rose des Vents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 16' 8"
Année de construction
2017
Superficie habitable
450 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
261' X 64'
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 100 $
- Total
- 243 600 $
Taxes
- Eau (2025)
- 45 $
- Municipale (2025)
- 1 476 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 1 694 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire, thermopompe mural.
Exclusions
Bien meuble Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.