425 000$
Nouveauté
ULS : 24428596
Appartement - Condominium
à vendre
7275 Rue de Lunan app. 219, Brossard (Noms de rues (L))
Localisation de choix à Brossard! Condo lumineux situé au 2e étage, à quelques minutes du Quartier DIX30, des autoroutes 10 et 30, ainsi qu'à distance de marche d'une école primaire. Aire ouverte conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cuisine chaleureuse avec comptoirs de quartz, généreux espaces de travail et abondant rangement. Deux chambres, salle de bains avec bain, douche indépendante et double lavabo. Salle de lavage indépendante avec laveuse et sécheuse incluses. Grand balcon de 12 pi, ascenseur et 1 stationnement intérieur au garage.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
70,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Localisation de choix au coeur de Brossard! Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage, à seulement quelques minutes du Quartier DIX30, des autoroutes 10 et 30 ainsi qu'à quelques pas d'une école primaire. Un emplacement recherché qui vous permet de profiter d'un quotidien pratique, à proximité des commerces, des restaurants, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers.
L'immeuble est muni d'un ascenseur et l'unité bénéficie d'un espace de stationnement intérieur au garage, un atout des plus appréciés qui assure confort et tranquillité d'esprit en toute saison.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire ouverte baignée de lumière naturelle, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Véritable coeur de la propriété, la cuisine séduit par ses généreux espaces de travail, ses magnifiques comptoirs de quartz et son abondant rangement, offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.
Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'un couple, d'une jeune famille ou pour aménager un espace de télétravail. La salle de bains complète, au superbe effet marbre blanc, est équipée d'un bain, d'une douche indépendante et d'une vaste vanité avec deux lavabos, procurant confort et praticité au quotidien. Une salle de lavage indépendante complète l'unité, avec la laveuse et la sécheuse incluses.
Profitez également d'un grand balcon d'environ 12 pieds, parfait pour aménager un coin détente ou partager un repas en plein air durant la belle saison.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un style de vie recherché à proximité de tout ce que Brossard a de mieux à offrir. Une occasion à ne pas manquer!
L'immeuble est muni d'un ascenseur et l'unité bénéficie d'un espace de stationnement intérieur au garage, un atout des plus appréciés qui assure confort et tranquillité d'esprit en toute saison.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire ouverte baignée de lumière naturelle, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Véritable coeur de la propriété, la cuisine séduit par ses généreux espaces de travail, ses magnifiques comptoirs de quartz et son abondant rangement, offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.
Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'un couple, d'une jeune famille ou pour aménager un espace de télétravail. La salle de bains complète, au superbe effet marbre blanc, est équipée d'un bain, d'une douche indépendante et d'une vaste vanité avec deux lavabos, procurant confort et praticité au quotidien. Une salle de lavage indépendante complète l'unité, avec la laveuse et la sécheuse incluses.
Profitez également d'un grand balcon d'environ 12 pieds, parfait pour aménager un coin détente ou partager un repas en plein air durant la belle saison.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un style de vie recherché à proximité de tout ce que Brossard a de mieux à offrir. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 28' 7" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
70,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Couverture monocouche type TPO
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 1" X 129' 6"
Superficie du terrain
1 673,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Quartier Dix30
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 600 $
- Total
- 341 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 733 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 1 965 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 470 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, cuisinière couleur inox, réfrigérateur couleur inox, laveuse, sécheuse, télévision, climatiseur mural.
Exclusions
Effets du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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