399 900$
ULS : 26143762
Appartement - Condominium
à vendre
7255 Rue de Lunan app. 104, Brossard (Noms de rues (L))
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT-ANIMAUX PERMIS-ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS-UNITÉ DE COIN-Clé en main. Magnifique condo situé au rez-de-chaussée de la bâtisse du 7255 Rue de Lunan à Brossard.Cette superbe unité vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et son concept à aire ouverte parfaitement pensé pour le confort et la convivialité.Le condo comprend 2 chambres à coucher, un spacieux espace de vie regroupant salon,salle à manger et cuisine,ainsi qu'un garage intérieur très pratique.Profitez d'un environnement paisible, d'une disposition fonctionnelle et d'un emplacement recherché.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
N.B certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel afin de vous permettre de visualiser différentes possibilités d'aménagement et de décoration
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT-ANIMAUX PERMIS-Électroménagers inclus-ANIMAUX Permis
Plusieurs extras ont été ajoutés dans l'unité lors de l'achat, apportant une touche de qualité et de raffinement supplémentaire à l'unité;
-lumières encastrées
-luminaires dans l'unité sauf celui de la chambre secondaire
-évier double en porcelaine et la toilette de luxe de la salle de bain
-robinet de la cuisine, hotte de cuisine, finition des armoires de cuisine et moulures jusqu'au plafond.
-convectaires
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT-ANIMAUX PERMIS-Électroménagers inclus-ANIMAUX Permis
Plusieurs extras ont été ajoutés dans l'unité lors de l'achat, apportant une touche de qualité et de raffinement supplémentaire à l'unité;
-lumières encastrées
-luminaires dans l'unité sauf celui de la chambre secondaire
-évier double en porcelaine et la toilette de luxe de la salle de bain
-robinet de la cuisine, hotte de cuisine, finition des armoires de cuisine et moulures jusqu'au plafond.
-convectaires
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
86,20 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, magasins, épiceries, restorants, cafés, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoirs en Quartz/Dosseret
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Terrasse, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 200 $
- Total
- 371 700 $
Taxes
- Eau (2026)
- 1 $
- Municipale (2026)
- 1 845 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 094 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 752 $
- Total
- 4 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, toiles solaires, poles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisiniere, hotte de cuisine, télécommande de la thermopompe murale.
Exclusions
supports a télévison du salon et de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.