639 000$
Nouveauté
ULS : 23730339
Appartement - Condominium
à vendre
704 Rue Jean-Deslauriers app. 4, Boucherville (Harmonie)
RARETÉ - LOCALISATION! Bienvenue au JARDINS DES VALLOIRES! IMPECCABLE condo situé au 2e étage vous offrant quiétude! Immeuble face à un îlot de verdure, vous profiterez d'un environnement EXCEPTIONNELLE! Un CLÉ EN MAIN IMPECCABLE! Magnifique cuisine et salle de bain RÉNOVÉES! Revêtement de plancher en bois d'ingénierie, thermopompe murale et plus encore! Unité très lumineuse! 2 chambres en plus d'une pièce bureau séparée, des plus apprécié! GARAGE DOUBLE PRIVÉ avec plancher d'époxy et grande PIÈCE DE RANGEMENT intégré. Défiant toute compétition, ne manquez pas cette occasion!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
157,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Venez apprécier tous NOS PLUS ET NOS ATOUTS*
Bienvenue dans le complexe JARDINS DE VALLOIRES!
Une gestion rigoureuse de la copropriété avec seulement 10 copropriétaires!
NOS PARTICULARITÉS # 4
IMPECCABLE/ÉLEGANT
ENTRETENUE avec très grand soin!
Élégant plancher de bois d'ingénierie.
Magnifique cuisine RÉNOVÉE au comptoir de granit avec places assises, dosseret moderne en céramique et évier double sous plan.
Superbe salle de bain TOUT RÉNOVÉE avec douche en céramique avec alcôve, baignoire séparée et vanité sur mesure.
Deux chambres et une pièce bureau, tant apprécié par ses occupants.
La spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in organisé avec ses meubles intégrés sur mesure.
La 2e chambre fait office actuellement de salle de séjour... aux multiples possibilités.
Balcon privé à l'arrière... un tout compris; meublé et BBQ inclus. Tranquillité et confort.
Auvent installé muni de moustiquaires pour prolonger le bonheur de vos soirées à l'extérieur.
Entres autres;
2023 Convecteur au garage.
2022 Plancher époxy au garage.
2022 Nouveau tapis d'escalier jusqu'au garage.
2021 Thermopompe murale.
2017 Chauffe-eau
2018 Revêtement de la toiture.
NOTRE ENVIRONNEMENT À PROXIMITÉ
Parcs et espaces verts
Transports et pistes cyclables
Centre urbain apprécié pour ces différents attraits;
Restaurants/commerces/épiceries/loisirs
Centre multifonctionnels et plus encore...
Bienvenue dans le complexe JARDINS DE VALLOIRES!
Une gestion rigoureuse de la copropriété avec seulement 10 copropriétaires!
NOS PARTICULARITÉS # 4
IMPECCABLE/ÉLEGANT
ENTRETENUE avec très grand soin!
Élégant plancher de bois d'ingénierie.
Magnifique cuisine RÉNOVÉE au comptoir de granit avec places assises, dosseret moderne en céramique et évier double sous plan.
Superbe salle de bain TOUT RÉNOVÉE avec douche en céramique avec alcôve, baignoire séparée et vanité sur mesure.
Deux chambres et une pièce bureau, tant apprécié par ses occupants.
La spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in organisé avec ses meubles intégrés sur mesure.
La 2e chambre fait office actuellement de salle de séjour... aux multiples possibilités.
Balcon privé à l'arrière... un tout compris; meublé et BBQ inclus. Tranquillité et confort.
Auvent installé muni de moustiquaires pour prolonger le bonheur de vos soirées à l'extérieur.
Entres autres;
2023 Convecteur au garage.
2022 Plancher époxy au garage.
2022 Nouveau tapis d'escalier jusqu'au garage.
2021 Thermopompe murale.
2017 Chauffe-eau
2018 Revêtement de la toiture.
NOTRE ENVIRONNEMENT À PROXIMITÉ
Parcs et espaces verts
Transports et pistes cyclables
Centre urbain apprécié pour ces différents attraits;
Restaurants/commerces/épiceries/loisirs
Centre multifonctionnels et plus encore...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
157,20 m²
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Face à la salle de bain (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 17'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in: 7'8" X 7'3"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 257 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 100 $
- Total
- 556 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 794 $
- Scolaire (2027)
- 385 $
- Total
- 3 179 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Auvent et moustiquaire, meubles de jardin, BBQ au propane, 2 ouvres porte de garage (1 manette), rangements fixes au garage, établi au garage, thermopompe murale, aspirateur central et acc., système d'alarme, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, rangements garde-robes, supports et T.V., chauffe-eau.
Exclusions
Certains meubles et accessoires pourront être négocier séparément avec l'ACHETEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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