384 900$
Nouveauté
ULS : 9026050
Appartement - Condominium
à vendre
7030 Boul. Cousineau app. 404, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Superbe condo de près de 1 000 pi² situé dans le très recherché secteur Centre de Saint-Hubert. Niché au dernier étage et à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une remarquable tranquillité. Sa cuisine propose de nombreuses armoires et un espace fonctionnel. L'unité offre 2 chambres de bonnes dimensions, walk-in, des planchers de lattes de bois, des plafonds de 9 pieds ainsi qu'une salle de bains munie d'un plancher chauffant. Le chauffage et la climatisation à air pulsé ainsi que le foyer au gaz naturel ont tous été remplacés en 2023. Un stationnement extérieur est inclus. À proximité des commerces, services et du parc de la Cité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
981,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Caractéristiques et emplacement**
* Construction 2004
* Unité située au dernier étage
* Disposition fonctionnelle, spacieuse et lumineuse
* 2 chambres à coucher
* Plafonds de 9 pieds
* Chauffage et climatisation à air pulsé
* Foyer au gaz naturel
* Plancher chauffant dans la salle de bains
* Ascenseur de type monte-charge
* Système d'alarme
* Système de détection de fuite d'eau
* À quelques pas du magnifique parc de la Cité, idéal pour les activités et loisirs en plein air
* À distance de marche de la bibliothèque Raymond-Lévesque
* À quelques minutes du Quartier DIX30, des Promenades Saint-Bruno et de la station REM de Brossard
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'à la route 116
* Construction 2004
* Unité située au dernier étage
* Disposition fonctionnelle, spacieuse et lumineuse
* 2 chambres à coucher
* Plafonds de 9 pieds
* Chauffage et climatisation à air pulsé
* Foyer au gaz naturel
* Plancher chauffant dans la salle de bains
* Ascenseur de type monte-charge
* Système d'alarme
* Système de détection de fuite d'eau
* À quelques pas du magnifique parc de la Cité, idéal pour les activités et loisirs en plein air
* À distance de marche de la bibliothèque Raymond-Lévesque
* À quelques minutes du Quartier DIX30, des Promenades Saint-Bruno et de la station REM de Brossard
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'à la route 116
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
981,67 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Climatiseur central, fournaise et foyer (2023, 17792)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc de la Cité
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 900 $
- Total
- 319 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 157 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, hotte, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (non relié), climatiseur central et fournaise, foyer, tablette du foyer, système Sinopé (fuite d'eau).
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.