999 000$
ULS : 11257880
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue des Éclaircies app. PH-801, Brossard (Autres)
AU SOMMET DE LA TOUR MAGELLAN, L'EXCEPTION PREND TOUT SON SENS. Penthouse distinctif offrant une vue panoramique spectaculaire sur Brossard et une luminosité remarquable. Profitez d'une immense terrasse privée de 22 x 24 pi et d'une galerie de 27 x 5,06 pi attenante à la suite principale. 3 stationnements, espaces de vie élégants et possibilité d'inclure les meubles. Piscines, salle d'entraînement et espaces de détente complètent l'expérience. À proximité du DIX30 et des services. Une adresse distinctive pour ceux qui recherchent davantage.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
119,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Au sommet de la Tour Magellan, certaines propriétés ne se comparent tout simplement pas.
Bienvenue au 700, appartement 801, un penthouse distinctif où l'emplacement, les volumes, la lumière et les espaces extérieurs se réunissent pour offrir une expérience résidentielle à part.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. La généreuse fenestration dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Brossard, avec un horizon dégagé qui accompagne les espaces de vie et transforme le paysage au fil des heures.
Mais ce qui distingue véritablement cette unité se trouve aussi à l'extérieur.
Une impressionnante terrasse privée de 22 x 24 pieds devient un véritable prolongement du penthouse. Repas entre amis, soirées d'été, moments de détente ou simplement contemplation de la ville : vous disposez ici d'un espace extérieur aux dimensions rarement associées à la vie en condo.
La chambre principale bénéficie quant à elle de sa propre galerie de 27 x 5,06 pieds, créant un deuxième espace extérieur plus intime.
À l'intérieur, l'architecture mise sur la lumière, les perspectives et la fluidité. Les espaces de vie ouverts créent une atmosphère contemporaine et élégante, tout en laissant la vue occuper la place qu'elle mérite.
La suite principale possède également une personnalité bien à elle. Sa salle de bain attenante avec paroi vitrée permet à la lumière naturelle de circuler entre les espaces et crée une ambiance inspirée des suites d'hôtel et des spas privés. Un espace pensé autant pour son esthétique que pour l'expérience qu'il procure.
Autre privilège particulièrement recherché : trois espaces de stationnement accompagnent l'unité, un avantage considérable pour une propriété de cette catégorie.
Pour l'acheteur désirant une transition simple et rapide, la possibilité d'inclure les meubles peut également être considérée, permettant de profiter presque immédiatement de l'environnement et du style de vie qu'offre ce penthouse.
Et vivre à la Tour Magellan, c'est profiter de bien davantage que son unité privée. Les espaces communs prolongent l'expérience avec notamment piscines, salle d'entraînement, espaces de détente et aires communes soigneusement aménagées.
Le tout dans un emplacement stratégique de Brossard, à proximité du Quartier DIX30, des services et des principaux axes routiers.
Ce penthouse s'adresse à l'acheteur qui recherche ce que l'on retrouve difficilement dans une unité conventionnelle : une position privilégiée, une vue remarquable, des espaces extérieurs exceptionnels, trois stationnements et une véritable impression d'exclusivité.
Le 801 n'est pas simplement situé au sommet de la Tour Magellan. Il offre une façon différente d'y vivre.
Une propriété distinctive, pour un acheteur qui souhaite que son adresse le soit tout autant.
Bienvenue au 700, appartement 801, un penthouse distinctif où l'emplacement, les volumes, la lumière et les espaces extérieurs se réunissent pour offrir une expérience résidentielle à part.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. La généreuse fenestration dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Brossard, avec un horizon dégagé qui accompagne les espaces de vie et transforme le paysage au fil des heures.
Mais ce qui distingue véritablement cette unité se trouve aussi à l'extérieur.
Une impressionnante terrasse privée de 22 x 24 pieds devient un véritable prolongement du penthouse. Repas entre amis, soirées d'été, moments de détente ou simplement contemplation de la ville : vous disposez ici d'un espace extérieur aux dimensions rarement associées à la vie en condo.
La chambre principale bénéficie quant à elle de sa propre galerie de 27 x 5,06 pieds, créant un deuxième espace extérieur plus intime.
À l'intérieur, l'architecture mise sur la lumière, les perspectives et la fluidité. Les espaces de vie ouverts créent une atmosphère contemporaine et élégante, tout en laissant la vue occuper la place qu'elle mérite.
La suite principale possède également une personnalité bien à elle. Sa salle de bain attenante avec paroi vitrée permet à la lumière naturelle de circuler entre les espaces et crée une ambiance inspirée des suites d'hôtel et des spas privés. Un espace pensé autant pour son esthétique que pour l'expérience qu'il procure.
Autre privilège particulièrement recherché : trois espaces de stationnement accompagnent l'unité, un avantage considérable pour une propriété de cette catégorie.
Pour l'acheteur désirant une transition simple et rapide, la possibilité d'inclure les meubles peut également être considérée, permettant de profiter presque immédiatement de l'environnement et du style de vie qu'offre ce penthouse.
Et vivre à la Tour Magellan, c'est profiter de bien davantage que son unité privée. Les espaces communs prolongent l'expérience avec notamment piscines, salle d'entraînement, espaces de détente et aires communes soigneusement aménagées.
Le tout dans un emplacement stratégique de Brossard, à proximité du Quartier DIX30, des services et des principaux axes routiers.
Ce penthouse s'adresse à l'acheteur qui recherche ce que l'on retrouve difficilement dans une unité conventionnelle : une position privilégiée, une vue remarquable, des espaces extérieurs exceptionnels, trois stationnements et une véritable impression d'exclusivité.
Le 801 n'est pas simplement situé au sommet de la Tour Magellan. Il offre une façon différente d'y vivre.
Une propriété distinctive, pour un acheteur qui souhaite que son adresse le soit tout autant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 27' 1" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
119,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' 4" X 784' 1" irr.
Superficie du terrain
17 509,14 m²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 817 100 $
- Total
- 846 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 074 $
- Scolaire (2026)
- 592 $
- Total
- 4 666 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 416 $
- Total
- 10 416 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 190 $
- Total
- 1 190 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.