1 399 000$
ULS : 25036216
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue des Éclaircies app. 716, Brossard (Noms de rues (C))
** UN PENTHOUSE QUI REDÉFINIT LE LUXE AU SOLAR UNIQUARTIER ** Une résidence de coin unique sur 2 étages, plafonds de 20p, vue dégagée et accès intérieur direct au REM. Une adresse où prestige, confort et qualité de vie se rencontrent. À deux pas du Quartier DIX30, de ses restaurants/boutiques et à quelques minutes de Montréal. Cuisine haut de gamme avec électroménagers Bertazzoni, cave à vin intégrée, foyer Napoléon, suite principale avec walk-in, salle de bain privée et boudoir. 2 balcons, 2 garages, 3 rangements. Piscines intérieure et extérieure, gym, spa, sauna, skylounge... un style de vie incomparable. Suite addenda !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 670 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Projet Magellan 1 | Solar Uniquartier
Un projet recherché où emplacement, accessibilité et qualité de vie se rencontrent. Profitez d'un accès intérieur direct au REM, vous permettant de rejoindre Montréal sans jamais mettre le pied à l'extérieur. À quelques pas du Quartier DIX30, de ses restaurants, boutiques, cafés, services et avec un accès rapide aux autoroutes 10 et 30.
Les copropriétaires bénéficient d'installations dignes d'un hôtel : piscines intérieure et extérieure chauffée avec terrasse sur le toit, gyms, skylounge, spa, sauna, salle communautaire et salle de jeux pour enfants.
Quelques informations supplémentaires sur l'unité #716 :
- Véritable penthouse de coin sur deux étages offrant une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sur le parc et des plafonds culminant à plus de 20 pieds;
- Près de 100 000 $ d'améliorations et d'extras : foyer Napoléon avec meuble intégré, habillage complet des fenêtres par Draperie Cholette, luminaires haut de gamme, finition des chambres, cave à vin intégrée, deux rangements additionnels et optimisation du plan parmi plusieurs configurations proposées par le constructeur;
- Planchers de bois sur les deux étages;
- Salon spectaculaire avec plafond de 20,3 pi, finition béton, fenestration pleine hauteur et foyer Napoléon mural de 254 cm créant un espace à la fois chaleureux et impressionnant;
- Salle à manger avec accès au balcon pour le BBQ et superbe cave à vin intégrée The Wine Square-CUBE;
- Cuisine élégante avec comptoir et comptoir-lunch en granit, évier double, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers Bertazzoni inclus;
- Chambre secondaire avec walk-in, plafond de béton apparent et généreuse fenestration;
- Salle de bain avec douche indépendante, salle de lavage attenante et électroménagers LG inclus;
- À l'étage, un boudoir baigné de lumière, idéal comme bureau à domicile, coin lecture ou espace détente, avec une deuxième entrée privée par le 8e étage;
- Suite principale avec walk-in, salle de bain privée, terrasse exclusive et vue dégagée;
- Deux thermopompes centrales (une par étage) assurant un confort optimal en toute saison;
- Deux espaces de stationnement au garage (#SS1-063 et #064) ainsi que trois espaces de rangement (#SS1-008A-1019, #SS2-006B-2104 et #2105).
- Une résidence unique où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre prestige, confort et simplicité du quotidien.
Un véritable mode de vie au coeur du Solar Uniquartier.
* La superficie habitable indiquée est celle au plan du constructeur.
Un projet recherché où emplacement, accessibilité et qualité de vie se rencontrent. Profitez d'un accès intérieur direct au REM, vous permettant de rejoindre Montréal sans jamais mettre le pied à l'extérieur. À quelques pas du Quartier DIX30, de ses restaurants, boutiques, cafés, services et avec un accès rapide aux autoroutes 10 et 30.
Les copropriétaires bénéficient d'installations dignes d'un hôtel : piscines intérieure et extérieure chauffée avec terrasse sur le toit, gyms, skylounge, spa, sauna, salle communautaire et salle de jeux pour enfants.
Quelques informations supplémentaires sur l'unité #716 :
- Véritable penthouse de coin sur deux étages offrant une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sur le parc et des plafonds culminant à plus de 20 pieds;
- Près de 100 000 $ d'améliorations et d'extras : foyer Napoléon avec meuble intégré, habillage complet des fenêtres par Draperie Cholette, luminaires haut de gamme, finition des chambres, cave à vin intégrée, deux rangements additionnels et optimisation du plan parmi plusieurs configurations proposées par le constructeur;
- Planchers de bois sur les deux étages;
- Salon spectaculaire avec plafond de 20,3 pi, finition béton, fenestration pleine hauteur et foyer Napoléon mural de 254 cm créant un espace à la fois chaleureux et impressionnant;
- Salle à manger avec accès au balcon pour le BBQ et superbe cave à vin intégrée The Wine Square-CUBE;
- Cuisine élégante avec comptoir et comptoir-lunch en granit, évier double, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers Bertazzoni inclus;
- Chambre secondaire avec walk-in, plafond de béton apparent et généreuse fenestration;
- Salle de bain avec douche indépendante, salle de lavage attenante et électroménagers LG inclus;
- À l'étage, un boudoir baigné de lumière, idéal comme bureau à domicile, coin lecture ou espace détente, avec une deuxième entrée privée par le 8e étage;
- Suite principale avec walk-in, salle de bain privée, terrasse exclusive et vue dégagée;
- Deux thermopompes centrales (une par étage) assurant un confort optimal en toute saison;
- Deux espaces de stationnement au garage (#SS1-063 et #064) ainsi que trois espaces de rangement (#SS1-008A-1019, #SS2-006B-2104 et #2105).
- Une résidence unique où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre prestige, confort et simplicité du quotidien.
Un véritable mode de vie au coeur du Solar Uniquartier.
* La superficie habitable indiquée est celle au plan du constructeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 670 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
7'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
7'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch superoposées/évier
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
16'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique/plafond 20,3p
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
19'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier/p-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
15'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs granit/évier double
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Boudoir
Niveau :
8e
Dimensions :
19'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e entrée/rampes vitrées
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
19'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB privée/w-in/terrasse
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
14'11" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 916 600 $
- Total
- 949 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 670 $
- Scolaire (2026)
- 678 $
- Total
- 5 348 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 908 $
- Total
- 10 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers Bertazzoni : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, laveuse-sécheuse LG : modèles Inverter Direct Drive et Sensory Dry, foyer électrique Napoléon : modèle mural de 254cm avec caisson intégré, balayeuse centrale : ASP Beam - modèle #398, 680 AW, série Sérénité, cave à vin : The Wine Square - modèle CUBE, rideaux, rideaux électriques du salon, toiles et habillages de fenêtres provenant de Draperie Cholette, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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