435 000$
ULS : 13482382
Appartement - Condominium
à vendre
70 Rue De La Barre app. 404, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
**ESTUAIRE III** Ce condo offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, avec de grandes fenêtres pleine hauteur et une vue imprenable sur le fleuve, les feux d'artifices et le centre-ville de Montréal. Il comprend deux chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage et un espace de rangement adjacent. Accès intérieur direct au métro Longueuil en 5 minutes. Profitez des piscines intérieure et extérieure, d'une salle d'exercice très bien équipée, un spa et d'un sauna, ainsi que d'un espace extérieur aménagé et bien entretenu. Emplacement stratégique près des universités et des principaux axes routiers. Libre rapidement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
99,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
ESTUAIRE III
Condo construit en 1990, situé au 4e étage, offrant un vaste espace de vie lumineux grâce à d'immenses fenêtres du sol au plafond avec une vue magnifique sur le fleuve et Montréal.
Il comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et un espace de rangement adjacent sont également inclus.
L'immeuble propose un accès direct au métro Longueuil, des piscines intérieure et extérieure, un spa, un gym ainsi qu'un sauna. Vous profiterez aussi d'une aire de détente extérieure soigneusement aménagée et impeccablement entretenue.
Idéalement situé à proximité de l'Université de Sherbrooke (campus de Longueuil) et de l'UQAM (métro Berri-UQAM), ce condo bénéficie d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont la route 132 et le pont Jacques-Cartier.
** Amélioration de certaines photos pour une mise en scène virtuelle afin de mieux mettre en valeur le plein potentiel de l'unité.
Condo construit en 1990, situé au 4e étage, offrant un vaste espace de vie lumineux grâce à d'immenses fenêtres du sol au plafond avec une vue magnifique sur le fleuve et Montréal.
Il comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et un espace de rangement adjacent sont également inclus.
L'immeuble propose un accès direct au métro Longueuil, des piscines intérieure et extérieure, un spa, un gym ainsi qu'un sauna. Vous profiterez aussi d'une aire de détente extérieure soigneusement aménagée et impeccablement entretenue.
Idéalement situé à proximité de l'Université de Sherbrooke (campus de Longueuil) et de l'UQAM (métro Berri-UQAM), ce condo bénéficie d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont la route 132 et le pont Jacques-Cartier.
** Amélioration de certaines photos pour une mise en scène virtuelle afin de mieux mettre en valeur le plein potentiel de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
99,50 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré, Long
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'4" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 900 $
- Total
- 411 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 854 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 155 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 800 $
- Total
- 7 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, organisateur du placard de la chambre principale installé en 2024, lave-vaisselle actuellement non fonctionnel. Stationnement et casier (36).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.