549 000$
Nouveauté
ULS : 28695109
Appartement - Condominium
à vendre
695 Boul. Perrot app. 208, L'Île-Perrot
**VUE SUR LE LAC + STATIONNEMENT INTÉRIEUR : UN DUO QUI SE DÉMARQUE!** Magnifique condo lumineux à L'Île-Perrot offrant **2 chambres avec walk-in**, dont la principale avec SDB attenante. Profitez d'une vue spectaculaire sur le lac Saint-Louis et ses couchers de soleil, sans unité au-dessus! **1 stationnement intérieur + 1 extérieur**, rangement, thermopompe et accès à l'eau. Piscine creusée chauffée avec vue sur le lac, gym et espaces communs. Près du train, services et axes routiers. **Un véritable mode de vie au bord de l'eau!**
Nb de pièces
6
Superficie habitable
73,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
**Imaginez terminer vos journées devant un coucher de soleil spectaculaire sur le lac Saint-Louis... sans même quitter votre chez-vous.**
Et avant même de parler de la vue, voici un avantage qui me distingue : **je possède mon propre stationnement intérieur, en plus d'un deuxième stationnement extérieur**. Fini le déneigement du véhicule, les vitres à gratter et les intempéries les matins d'hiver. Un privilège pratique et recherché qui ajoute une réelle valeur au quotidien.
Bienvenue à **L'Île-Perrot**, où je vous propose bien plus qu'un condo : un véritable mode de vie au bord de l'eau, avec **vue directe sur le lac Saint-Louis et accès à l'eau**.
Je suis situé au **2e étage, dans la section de l'immeuble donnant directement sur le lac**. Ma généreuse fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle et transforme le lac en véritable toile de fond au quotidien.
À l'intérieur, je suis actuel, lumineux et soigneusement aménagé. Mes **planchers de bois et de céramique** ainsi que ma cuisine avec ses **belles armoires deux tons** créent un décor élégant et chaleureux.
J'offre **2 chambres à coucher, chacune avec son propre walk-in**. Ma chambre principale profite également de sa **salle de bain attenante**, créant un espace intime et confortable.
Pour votre confort, je suis équipé d'une **thermopompe murale et d'un échangeur d'air**. Je possède également un **espace de rangement intérieur**, toujours pratique pour simplifier le quotidien.
Mais vivre ici, c'est aussi profiter de tout ce que le site a à offrir.
Durant l'été, vous pourrez vous installer autour de la **piscine extérieure creusée et chauffée**, elle aussi tournée vers le lac. Baignade, détente et vue sur l'eau : difficile de demander mieux pour décrocher sans quitter la propriété.
Le complexe comprend **2 bâtiments totalisant 164 unités** et propose plusieurs espaces communs, dont un **gym, une salle de conférence, une cuisine commune et des ascenseurs**.
Et malgré cette impression de villégiature, vous demeurez près de tout : **axes routiers, train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, Cégep, Université, golf, parcs et pistes cyclables** sont facilement accessibles.
Ici, la vue n'est pas simplement un bonus. **Elle fait partie de votre quotidien.**
Deux chambres avec walk-in, suite principale avec salle de bain privée, **stationnement intérieur + stationnement extérieur**, piscine chauffée, accès à l'eau... et surtout **le lac Saint-Louis devant vous avec ses couchers de soleil à couper le souffle.**
**Un condo où l'on vient pour la vue, où l'on apprécie les privilèges... et où l'on reste pour le mode de vie.**
**Imaginez terminer vos journées devant un coucher de soleil spectaculaire sur le lac Saint-Louis... sans même quitter votre chez-vous.**
Et avant même de parler de la vue, voici un avantage qui me distingue : **je possède mon propre stationnement intérieur, en plus d'un deuxième stationnement extérieur**. Fini le déneigement du véhicule, les vitres à gratter et les intempéries les matins d'hiver. Un privilège pratique et recherché qui ajoute une réelle valeur au quotidien.
Bienvenue à **L'Île-Perrot**, où je vous propose bien plus qu'un condo : un véritable mode de vie au bord de l'eau, avec **vue directe sur le lac Saint-Louis et accès à l'eau**.
Je suis situé au **2e étage, dans la section de l'immeuble donnant directement sur le lac**. Ma généreuse fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle et transforme le lac en véritable toile de fond au quotidien.
À l'intérieur, je suis actuel, lumineux et soigneusement aménagé. Mes **planchers de bois et de céramique** ainsi que ma cuisine avec ses **belles armoires deux tons** créent un décor élégant et chaleureux.
J'offre **2 chambres à coucher, chacune avec son propre walk-in**. Ma chambre principale profite également de sa **salle de bain attenante**, créant un espace intime et confortable.
Pour votre confort, je suis équipé d'une **thermopompe murale et d'un échangeur d'air**. Je possède également un **espace de rangement intérieur**, toujours pratique pour simplifier le quotidien.
Mais vivre ici, c'est aussi profiter de tout ce que le site a à offrir.
Durant l'été, vous pourrez vous installer autour de la **piscine extérieure creusée et chauffée**, elle aussi tournée vers le lac. Baignade, détente et vue sur l'eau : difficile de demander mieux pour décrocher sans quitter la propriété.
Le complexe comprend **2 bâtiments totalisant 164 unités** et propose plusieurs espaces communs, dont un **gym, une salle de conférence, une cuisine commune et des ascenseurs**.
Et malgré cette impression de villégiature, vous demeurez près de tout : **axes routiers, train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, Cégep, Université, golf, parcs et pistes cyclables** sont facilement accessibles.
Ici, la vue n'est pas simplement un bonus. **Elle fait partie de votre quotidien.**
Deux chambres avec walk-in, suite principale avec salle de bain privée, **stationnement intérieur + stationnement extérieur**, piscine chauffée, accès à l'eau... et surtout **le lac Saint-Louis devant vous avec ses couchers de soleil à couper le souffle.**
**Un condo où l'on vient pour la vue, où l'on apprécie les privilèges... et où l'on reste pour le mode de vie.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 26' 6" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
73,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 11" X 626' 5" irr.
Superficie du terrain
9 363,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, adapté personne mobilité réduite, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 300 $
- Total
- 508 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 643 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 979 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électro-ménagers (aucune garantie de fonctionnement donnée)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.