659 900$
Nouveauté
ULS : 28663057
Appartement - Condominium
à vendre
694 Rue Jean-Deslauriers app. 19, Boucherville (Harmonie)
Vous souhaitez simplifier votre quotidien sans renoncer à l'espace et au plaisir de profiter de l'extérieur? Ce condo du quartier Harmonie pourrait être exactement ce que vous recherchez. Situé au rez-de-chaussée, il offre 2 chambres sur le même niveau, une lumineuse véranda 4 saisons, une terrasse intime avec accès direct à l'extérieur et un garage double. Ajoutez à cela beaucoup de rangement et un environnement paisible et verdoyant : vous profitez ici de la simplicité de la copropriété tout en conservant plusieurs des avantages que vous aimez d'une maison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 185 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Si vous recherchez la tranquillité d'un quartier établi, les avantages de la vie en copropriété, mais sans avoir l'impression de renoncer à l'espace et à l'extérieur, ce condo du quartier Harmonie risque de vous charmer.
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement quatre unités, cette propriété se distingue d'abord par son accès direct à l'extérieur et sa superbe terrasse intime. Un avantage qui change complètement la façon de profiter de son condo : prendre son café dehors le matin, sortir quelques minutes au soleil ou simplement profiter de la belle saison devient aussi naturel que dans une maison.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé offrant un accès direct au garage double. Un détail particulièrement appréciable au quotidien, surtout durant les mois d'hiver.
L'aire de vie principale propose de belles dimensions et une disposition conviviale où le salon et la salle à manger se côtoient naturellement. Adjacente à cet espace, la véranda quatre saisons deviendra assurément l'une de vos pièces préférées. Lumineuse et chaleureuse, elle permet de profiter de l'extérieur et des changements de saison confortablement installé chez soi.
Les deux chambres à coucher se trouvent sur ce même niveau. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses et son grand walk-in offrant beaucoup d'espace de rangement. Une salle de bain complète ainsi que les installations laveuse-sécheuse, discrètement aménagées dans un garde-robe du passage, complètent l'étage.
Au niveau inférieur, une salle d'eau a été aménagée et une vaste pièce de rangement offre tout l'espace nécessaire pour conserver ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. On y retrouve également l'accès au garage double.
Construite en 2002, la propriété a été entretenue avec un soin remarquable. Dès la première visite, on constate rapidement à quel point les lieux ont été préservés au fil des années. Une propriété impeccable qui pourra être habitée telle quelle ou personnalisée tranquillement selon les goûts de ses prochains propriétaires.
Et difficile de parler de cette propriété sans parler du quartier Harmonie. Reconnu comme l'un des secteurs recherchés de Boucherville, il offre un environnement paisible et verdoyant où les pistes cyclables, les espaces verts et les activités sont facilement accessibles.
Un condo qui réunit plusieurs caractéristiques difficiles à retrouver au même endroit : le rez-de-chaussée, une terrasse intime avec accès direct à l'extérieur, deux chambres sur le même niveau, une véranda quatre saisons, beaucoup de rangement et un garage double.
Un milieu de vie où vous pourrez profiter de la simplicité de la copropriété, sans sacrifier l'espace et le sentiment d'être réellement chez vous.
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement quatre unités, cette propriété se distingue d'abord par son accès direct à l'extérieur et sa superbe terrasse intime. Un avantage qui change complètement la façon de profiter de son condo : prendre son café dehors le matin, sortir quelques minutes au soleil ou simplement profiter de la belle saison devient aussi naturel que dans une maison.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé offrant un accès direct au garage double. Un détail particulièrement appréciable au quotidien, surtout durant les mois d'hiver.
L'aire de vie principale propose de belles dimensions et une disposition conviviale où le salon et la salle à manger se côtoient naturellement. Adjacente à cet espace, la véranda quatre saisons deviendra assurément l'une de vos pièces préférées. Lumineuse et chaleureuse, elle permet de profiter de l'extérieur et des changements de saison confortablement installé chez soi.
Les deux chambres à coucher se trouvent sur ce même niveau. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses et son grand walk-in offrant beaucoup d'espace de rangement. Une salle de bain complète ainsi que les installations laveuse-sécheuse, discrètement aménagées dans un garde-robe du passage, complètent l'étage.
Au niveau inférieur, une salle d'eau a été aménagée et une vaste pièce de rangement offre tout l'espace nécessaire pour conserver ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. On y retrouve également l'accès au garage double.
Construite en 2002, la propriété a été entretenue avec un soin remarquable. Dès la première visite, on constate rapidement à quel point les lieux ont été préservés au fil des années. Une propriété impeccable qui pourra être habitée telle quelle ou personnalisée tranquillement selon les goûts de ses prochains propriétaires.
Et difficile de parler de cette propriété sans parler du quartier Harmonie. Reconnu comme l'un des secteurs recherchés de Boucherville, il offre un environnement paisible et verdoyant où les pistes cyclables, les espaces verts et les activités sont facilement accessibles.
Un condo qui réunit plusieurs caractéristiques difficiles à retrouver au même endroit : le rez-de-chaussée, une terrasse intime avec accès direct à l'extérieur, deux chambres sur le même niveau, une véranda quatre saisons, beaucoup de rangement et un garage double.
Un milieu de vie où vous pourrez profiter de la simplicité de la copropriété, sans sacrifier l'espace et le sentiment d'être réellement chez vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 185 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 18'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 400 $
- Total
- 569 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 797 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 3 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagères du garage, support de téléviseur et tablette du salon, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
étagère de la petite chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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