350 000$
Visite libre
ULS : 22308030
Appartement - Condominium
à vendre
687 Boul. le Bourg-Neuf app. B, Repentigny (Le Gardeur)
Envie d'un condo qui simplifie vraiment le quotidien? Cette unité au rez-de-chaussée offre 994,58 pi², un hall d'entrée fermé, des planchers de bois, un foyer au propane, une thermopompe murale, de l'éclairage encastré et de beaux luminaires, ainsi qu'une véranda 3 saisons. La salle de bain comprend une douche vitrée en céramique. Ajoutez 2 stationnements, une entrée arrière près des stationnements, un vaste rangement au sous-sol, aucun voisin directement à l'arrière et aucun logement directement sous l'unité. Plusieurs inclusions viennent également bonifier la propriété, pour un aménagement encore plus simple.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
994,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Vous voulez être bien situé sans avoir l'impression de vivre au milieu de l'action?
Le 687B, boulevard Le Bourg-Neuf offre justement cet équilibre.
Situé à Repentigny, secteur Le Gardeur, le condo se trouve dans un environnement résidentiel avec un accès pratique aux principaux axes et aux services du quotidien. Les autoroutes 40 et 640 permettent de rejoindre facilement les villes environnantes. À titre indicatif, on se trouve à environ 40 minutes du centre-ville de Montréal et 30 minutes du Carrefour Laval.
Pour les familles et les étudiants, le secteur offre plusieurs options intéressantes : écoles primaires, école secondaire L'Horizon, garderies et CPE, en plus du Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption, situé à courte distance.
Vous aimez bouger? Une piste cyclable se trouve à l'arrière du condo et les Sentiers de la Presqu'île offrent une belle option pour profiter du plein air.
Pour les sports et loisirs, l'Aréna de Le Gardeur et l'Aréna de Repentigny sont également facilement accessibles.
Pour le quotidien, plusieurs destinations et services se trouvent dans les environs :
Hôpital Pierre-Le Gardeur;
Épiceries et pharmacies;
Galeries Rive Nord;
Cinéma;
Restaurants;
Aréna de Le Gardeur et Aréna de Repentigny;
Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption;
Écoles, garderies et CPE;
Parcs et pistes cyclables;
Sentiers de la Presqu'île;
Transport en commun et train de banlieue;
Accès aux autoroutes 40 et 640.
Hôpital. Écoles. Cégep. Épiceries. Cinéma. Galeries Rive Nord. Arénas. Plein air. Montréal. Laval.
Un emplacement qui permet de garder les services, les loisirs et les grands axes facilement accessibles, tout en profitant du caractère résidentiel de Le Gardeur.
Le 687B, boulevard Le Bourg-Neuf offre justement cet équilibre.
Situé à Repentigny, secteur Le Gardeur, le condo se trouve dans un environnement résidentiel avec un accès pratique aux principaux axes et aux services du quotidien. Les autoroutes 40 et 640 permettent de rejoindre facilement les villes environnantes. À titre indicatif, on se trouve à environ 40 minutes du centre-ville de Montréal et 30 minutes du Carrefour Laval.
Pour les familles et les étudiants, le secteur offre plusieurs options intéressantes : écoles primaires, école secondaire L'Horizon, garderies et CPE, en plus du Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption, situé à courte distance.
Vous aimez bouger? Une piste cyclable se trouve à l'arrière du condo et les Sentiers de la Presqu'île offrent une belle option pour profiter du plein air.
Pour les sports et loisirs, l'Aréna de Le Gardeur et l'Aréna de Repentigny sont également facilement accessibles.
Pour le quotidien, plusieurs destinations et services se trouvent dans les environs :
Hôpital Pierre-Le Gardeur;
Épiceries et pharmacies;
Galeries Rive Nord;
Cinéma;
Restaurants;
Aréna de Le Gardeur et Aréna de Repentigny;
Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption;
Écoles, garderies et CPE;
Parcs et pistes cyclables;
Sentiers de la Presqu'île;
Transport en commun et train de banlieue;
Accès aux autoroutes 40 et 640.
Hôpital. Écoles. Cégep. Épiceries. Cinéma. Galeries Rive Nord. Arénas. Plein air. Montréal. Laval.
Un emplacement qui permet de garder les services, les loisirs et les grands axes facilement accessibles, tout en profitant du caractère résidentiel de Le Gardeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
994,58 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 400 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 393 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central non branchée et ses accessoires, installation système d'alarme , Lave-Vaisselle de couleur inox, Cuisinière Amana inox, Réfrigérateur Maytag inox, Micro Ondes Panasonic inox, Machine à laver Whirpool, Sèche Linge Amana, réservoir de propane en location
Exclusions
Étagère dans l'espace de rangement du sous-sol, Rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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