269 000$
Nouveauté
ULS : 10400314
Appartement - Condominium
à vendre
6724 Rue Claudel, Brossard (Noms de rues (C))
COUP DE COEUR AU REZ-DE-JARDIN! Découvrez ce condo impeccable et soigneusement entretenu offrant une chambre fermée, une salle de bain complète et des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Profitez d'une terrasse privée séparée de celle du voisin, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de rangement extérieur et d'un espace de stationnement réservé. Occupation flexible et rapide! Emplacement stratégique à proximité du Quartier DIX30, du REM, des commerces, restaurants et services, avec accès facile aux principaux axes routiers. Une propriété clé en main qui combine confort, intimité et accessibilité. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
52,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CONDO REZ-DE-JARDIN -- CONFORT, INTIMITÉ ET EMPLACEMENT DE CHOIX
Bienvenue au 6724 rue Claudel à Brossard!
Découvrez cette charmante unité située au rez-de-jardin, offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu. Une propriété idéale pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie pratique à proximité de nombreux services.
L'unité propose une chambre à coucher fermée de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. L'aménagement intérieur maximise efficacement l'espace disponible et offre une belle fluidité entre les différentes pièces.
La propriété se distingue par son excellent état d'entretien et sa grande propreté. Les planchers au fini lustré ajoutent une touche soignée et chaleureuse à l'ensemble.
TERRASSE PRIVÉE:
Profitez d'un espace extérieur privé directement accessible depuis l'unité. La terrasse est séparée de celle du voisin, offrant davantage d'intimité et un endroit agréable pour aménager un coin détente et profiter de la belle saison.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT :
Un espace de stationnement réservé est inclus avec l'unité. Un espace de rangement extérieur est également à la disposition de l'occupant, offrant un espace supplémentaire pratique pour entreposer différents articles saisonniers ou effets personnels.
LOCALISATION STRATÉGIQUE :
La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité du Quartier DIX30, du REM ainsi que d'une multitude de commerces, restaurants, épiceries et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Montréal et les environs.
OCCUPATION FLEXIBLE ET RAPIDE :
La date d'occupation offre une belle flexibilité et pourrait convenir à un acheteur souhaitant emménager rapidement.
Une belle occasion d'acquérir un condo bien entretenu réunissant espace extérieur privé, rangement, stationnement et proximité des principaux services de la Rive-Sud.
Bienvenue au 6724 rue Claudel à Brossard!
Découvrez cette charmante unité située au rez-de-jardin, offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu. Une propriété idéale pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie pratique à proximité de nombreux services.
L'unité propose une chambre à coucher fermée de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. L'aménagement intérieur maximise efficacement l'espace disponible et offre une belle fluidité entre les différentes pièces.
La propriété se distingue par son excellent état d'entretien et sa grande propreté. Les planchers au fini lustré ajoutent une touche soignée et chaleureuse à l'ensemble.
TERRASSE PRIVÉE:
Profitez d'un espace extérieur privé directement accessible depuis l'unité. La terrasse est séparée de celle du voisin, offrant davantage d'intimité et un endroit agréable pour aménager un coin détente et profiter de la belle saison.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT :
Un espace de stationnement réservé est inclus avec l'unité. Un espace de rangement extérieur est également à la disposition de l'occupant, offrant un espace supplémentaire pratique pour entreposer différents articles saisonniers ou effets personnels.
LOCALISATION STRATÉGIQUE :
La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité du Quartier DIX30, du REM ainsi que d'une multitude de commerces, restaurants, épiceries et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Montréal et les environs.
OCCUPATION FLEXIBLE ET RAPIDE :
La date d'occupation offre une belle flexibilité et pourrait convenir à un acheteur souhaitant emménager rapidement.
Une belle occasion d'acquérir un condo bien entretenu réunissant espace extérieur privé, rangement, stationnement et proximité des principaux services de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
52,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 100 $
- Total
- 234 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 117 $
- Scolaire (2027)
- 144 $
- Total
- 1 261 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 992 $
- Total
- 1 992 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, air climatisé amovible qui s'installe dans la fenêtre de la chambre principale, luminaires, hotte, frigidaire, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.