375 000$
Visite libre
ULS : 22109185
Appartement - Condominium
à vendre
6575 Boul. Chevrier app. 302, Brossard (Noms de rues (C))
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard, ce condo de coin lumineux offre un espace de vie à la fois chaleureux et spacieux. Son orientation sur trois côtés permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse. Avec une superficie d'environ 1 088 pi², l'unité comprend deux chambres à coucher, deux balcons privés ainsi qu'une place de stationnement. L'immeuble, bien entretenu et géré avec soin, bénéficie d'un fonds de prévoyance solide tout en offrant des frais de copropriété raisonnables. Emplacement de choix à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
RYAN BLEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, ce condo se démarque par ses pièces spacieuses, son aménagement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
L'entrée fermée donne accès à un vaste hall qui mène aux principales aires de vie. Le salon profite d'un foyer au gaz naturel situé dans un coin de la pièce, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine en L offre beaucoup d'armoires et de surface de travail, en plus de s'ouvrir naturellement sur la salle à manger. Celle-ci donne directement accès à une grande terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur.
La chambre principale offre une belle superficie et comprend un walk-in ainsi qu'un accès direct à une deuxième terrasse privée. La seconde chambre, également de bonnes dimensions, peut facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre à coucher, bureau à domicile ou espace polyvalent.
La salle de bains spacieuse comprend une baignoire de style autoportant, une douche indépendante ainsi qu'un plancher chauffant pour un confort accru.
Une espace de rangement privé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent la propriété.
Idéalement situé à Brossard, le condo se trouve à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers.
À proximité :
* Environ 7 minutes du pont Samuel-De Champlain
* Environ 5 minutes de la station Du Quartier du REM
* Environ 9 minutes des stations Panama et Brossard du REM
* Environ 9 minutes du Mail Champlain
* Garderie et arrêt d'autobus à quelques pas
* À proximité du Grand Parc urbain de Brossard
* À quelques minutes de Solar Uniquartier
Écoles primaires francophones : Marcelle-Gauvreau, Guillaume-Vignal, Gaétan-Boucher et Georges-P.-Vanier
Écoles primaires anglophones : Harold-Napper et Good Shepherd
Écoles secondaires francophones : Antoine-Brossard et Internationale Lucille-Teasdale
Écoles secondaires anglophones : Heritage Regional, Centennial Regional et Saint-Lambert International
Vente avec garantie légale.
L'entrée fermée donne accès à un vaste hall qui mène aux principales aires de vie. Le salon profite d'un foyer au gaz naturel situé dans un coin de la pièce, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine en L offre beaucoup d'armoires et de surface de travail, en plus de s'ouvrir naturellement sur la salle à manger. Celle-ci donne directement accès à une grande terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur.
La chambre principale offre une belle superficie et comprend un walk-in ainsi qu'un accès direct à une deuxième terrasse privée. La seconde chambre, également de bonnes dimensions, peut facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre à coucher, bureau à domicile ou espace polyvalent.
La salle de bains spacieuse comprend une baignoire de style autoportant, une douche indépendante ainsi qu'un plancher chauffant pour un confort accru.
Une espace de rangement privé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent la propriété.
Idéalement situé à Brossard, le condo se trouve à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers.
À proximité :
* Environ 7 minutes du pont Samuel-De Champlain
* Environ 5 minutes de la station Du Quartier du REM
* Environ 9 minutes des stations Panama et Brossard du REM
* Environ 9 minutes du Mail Champlain
* Garderie et arrêt d'autobus à quelques pas
* À proximité du Grand Parc urbain de Brossard
* À quelques minutes de Solar Uniquartier
Écoles primaires francophones : Marcelle-Gauvreau, Guillaume-Vignal, Gaétan-Boucher et Georges-P.-Vanier
Écoles primaires anglophones : Harold-Napper et Good Shepherd
Écoles secondaires francophones : Antoine-Brossard et Internationale Lucille-Teasdale
Écoles secondaires anglophones : Heritage Regional, Centennial Regional et Saint-Lambert International
Vente avec garantie légale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 088 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'10" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in et balcon privé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 72 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 200 $
- Total
- 391 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 888 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 147 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réservoir d'eau chaude, système d'alarme non relié, hotte de cuisinière, climatiseur installé dans le salon.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.