398 000$
ULS : 17560194
Appartement - Condominium
à vendre
6575 Boul. Chevrier app. 302, Brossard (Noms de rues (C))
Magnifique condo situé dans un secteur très prisé de Brossard. Cette unité de coin bénéficie d'une abondante fenestration sur trois côtés, offrant une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 1 088 pieds carrés, ce condo propose deux chambres à coucher, deux balcons privés ainsi qu'une place de stationnement. L'immeuble bénéficie d'une excellente gestion par le conseil d'administration, avec un solide fonds de prévoyance, ce qui permet de maintenir des frais de copropriété très abordables. Situé à quelques pas du Quartier DIX30, du transport en commun, du REM et de toutes les commodités. VISITE LIBRE LE 5 JUILLET ENTRE 14:00 ET 16:00
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce condo spacieux saura vous charmer dès votre arrivée.
2 balcons privées et une place de stationnement.
Vous y trouverez une grande entrée fermée avec porte, suivie d'un grand vestibule. Par la suite, vous serez séduit par le vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel en coin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La belle cuisine en L, munie d'un grand comptoir et de nombreux espaces de rangement, s'ouvre sur la salle à manger, qui donne accès à un très grand balcon privé, idéal pour profiter des belles journées.
La chambre à coucher principale, de très grande dimension, comprend un walk-in ainsi qu'un accès direct à un second balcon privé avec la place de rangement. La deuxième chambre, également de bonne dimension, peut être aménagée en bureau à domicile, selon vos besoins.
Spacieuse salle de bain comprenant un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'un plancher chauffant.
Des moulures de type O'gee sont installées dans toutes les pièces du condo, ajoutant une touche d'élégance et de finition soignée à l'ensemble.
Une place de rangement et un stationnement extérieur complètent cette propriété.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports et axes routiers.
Situé à distance de :
7 minutes du pont Champlain
5 minutes de la station REM Du Quartier (rue de l'Éclipse)
9 minutes de la station REM Panama, offrant également plusieurs lignes d'autobus
9 minutes de la station REM Brossard (boul. Rome)
9 minutes du Mail Champlain
Aussi tout près d'une garderie et d'un arrêt d'autobus au coin de la rue.
À proximité de plusieurs écoles ainsi que du Grand Parc urbain de Brossard.
École primaire francophone :
Marcelle-Gauvreau
Guillaume-Vignal
Gaétan-Boucher
Georges-P.-Vanie
École primaire Anglophone :
Harold-Napper
Good Shepherd
École secondaire francophone :
Antoine-Brossard
Internationale Lucille-Teasdale
École secondaire anglophone :
Heritage Regional
Centennial Regional
Saint-Lambert International
Rôle Triennal :
2025 332033$
2026 361667$
2027 391300$
2 balcons privées et une place de stationnement.
Vous y trouverez une grande entrée fermée avec porte, suivie d'un grand vestibule. Par la suite, vous serez séduit par le vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel en coin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La belle cuisine en L, munie d'un grand comptoir et de nombreux espaces de rangement, s'ouvre sur la salle à manger, qui donne accès à un très grand balcon privé, idéal pour profiter des belles journées.
La chambre à coucher principale, de très grande dimension, comprend un walk-in ainsi qu'un accès direct à un second balcon privé avec la place de rangement. La deuxième chambre, également de bonne dimension, peut être aménagée en bureau à domicile, selon vos besoins.
Spacieuse salle de bain comprenant un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'un plancher chauffant.
Des moulures de type O'gee sont installées dans toutes les pièces du condo, ajoutant une touche d'élégance et de finition soignée à l'ensemble.
Une place de rangement et un stationnement extérieur complètent cette propriété.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports et axes routiers.
Situé à distance de :
7 minutes du pont Champlain
5 minutes de la station REM Du Quartier (rue de l'Éclipse)
9 minutes de la station REM Panama, offrant également plusieurs lignes d'autobus
9 minutes de la station REM Brossard (boul. Rome)
9 minutes du Mail Champlain
Aussi tout près d'une garderie et d'un arrêt d'autobus au coin de la rue.
À proximité de plusieurs écoles ainsi que du Grand Parc urbain de Brossard.
École primaire francophone :
Marcelle-Gauvreau
Guillaume-Vignal
Gaétan-Boucher
Georges-P.-Vanie
École primaire Anglophone :
Harold-Napper
Good Shepherd
École secondaire francophone :
Antoine-Brossard
Internationale Lucille-Teasdale
École secondaire anglophone :
Heritage Regional
Centennial Regional
Saint-Lambert International
Rôle Triennal :
2025 332033$
2026 361667$
2027 391300$
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 088 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'10" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in et accès balcon privé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 72 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 200 $
- Total
- 391 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 888 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 147 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Stores, Réservoir eau chaude, Système d'alarme non relié, Hotte de cuisinière, air climatisé installé dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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