309 000$
Nouveauté
ULS : 22575599
Appartement - Condominium
à vendre
656 Rue du Mont-Brome, Granby
Superbe condo construit en 2017, situé au 3e étage et offrant une vue imprenable dans un environnement paisible. Laissez-vous séduire par son aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse, ainsi que par sa cuisine dotée d'un immense îlot central, parfait pour recevoir. Profitez pleinement de votre terrasse pour relaxer et d'une salle de lavage indépendante pour plus de commodité. Une thermopompe neuve vient compléter le tout. Un condo qui a tout pour plaire!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 076,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe condo construit en 2017, situé au 3e étage et offrant un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour favoriser une ambiance conviviale et agréable au quotidien.
La cuisine se démarque par son immense îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace rassembleur. L'aire ouverte permet une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement accueillant et fonctionnel. Que ce soit pour les soirées tranquilles à la maison ou les moments partagés entre proches, vous apprécierez assurément cet espace de vie.
Le condo dispose également d'une salle de lavage indépendante, un atout pratique qui permet de conserver un espace bien organisé. Une thermopompe neuve vient compléter les caractéristiques de cette propriété, vous offrant un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour savourer votre café du matin, prendre un repas à l'air frais ou simplement vous détendre après une longue journée. Situé au 3e étage, le condo bénéficie également d'une vue dégagée et d'une tranquillité recherchée.
Son emplacement constitue un autre avantage indéniable. À proximité de l'autoroute 10, les déplacements vers les villes environnantes sont facilités, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Bromont se trouve à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter de ses nombreuses activités, de ses attraits touristiques, de ses restaurants et de ses installations récréatives tout au long de l'année.
Les familles apprécieront également la proximité d'une école primaire et d'une garderie, tandis que les commodités et les services du secteur contribuent à simplifier le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace confortable pour votre petite famille ou d'un pied-à-terre bien situé, ce condo représente une occasion intéressante de profiter d'un milieu de vie agréable, pratique et accessible.
Une propriété qui combine espace, confort et emplacement stratégique. Venez découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir!
La cuisine se démarque par son immense îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace rassembleur. L'aire ouverte permet une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement accueillant et fonctionnel. Que ce soit pour les soirées tranquilles à la maison ou les moments partagés entre proches, vous apprécierez assurément cet espace de vie.
Le condo dispose également d'une salle de lavage indépendante, un atout pratique qui permet de conserver un espace bien organisé. Une thermopompe neuve vient compléter les caractéristiques de cette propriété, vous offrant un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour savourer votre café du matin, prendre un repas à l'air frais ou simplement vous détendre après une longue journée. Situé au 3e étage, le condo bénéficie également d'une vue dégagée et d'une tranquillité recherchée.
Son emplacement constitue un autre avantage indéniable. À proximité de l'autoroute 10, les déplacements vers les villes environnantes sont facilités, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Bromont se trouve à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter de ses nombreuses activités, de ses attraits touristiques, de ses restaurants et de ses installations récréatives tout au long de l'année.
Les familles apprécieront également la proximité d'une école primaire et d'une garderie, tandis que les commodités et les services du secteur contribuent à simplifier le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace confortable pour votre petite famille ou d'un pied-à-terre bien situé, ce condo représente une occasion intéressante de profiter d'un milieu de vie agréable, pratique et accessible.
Une propriété qui combine espace, confort et emplacement stratégique. Venez découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 46' 9" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 076,39 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 11 pieds
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 3.11x 8.9p
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 261 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 980 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 2 140 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, support à télévision mural, luminaires, thermopompe, stores chambre des maîtres + store fenêtre avant, balayeuse centrale
Exclusions
Pôle à rideaux + rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.