389 000$
Nouveauté
ULS : 13305911
Appartement - Condominium
à vendre
656 Rue Blain, Saint-Amable
Située dans un secteur homogène et familial, à distance de marche de plusieurs commodités, cette charmante unité de condo se déploie sur deux niveaux et offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Elle bénéficie également d'une thermopompe murale, de deux espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur. La salle à manger donne accès à un balcon en composite. À l'arrière, profitez d'une cour clôturée avec terrasse en dalles au niveau du sol.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
179,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine propose de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un îlot central pratique au quotidien. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, où de jolies portes-jardins donnent accès au balcon en composite, puis à la cour arrière clôturée avec terrasse en dalles au niveau du sol.
Une salle d'eau complète ce niveau et ajoute une fonctionnalité appréciable, tant au quotidien que lors de la réception d'invités.
SOUS-SOL
Le niveau inférieur est consacré aux espaces plus privés de l'unité. On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une belle séparation entre les aires de vie et les espaces de repos.
Une salle de bains complète ainsi qu'un espace dédié à la buanderie complètent cet étage, pour un aménagement pratique et bien organisé.
La configuration sur deux niveaux offre ainsi un espace de vie polyvalent et fonctionnel, pouvant convenir aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un acheteur à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'une propriété à vocation locative.
* 2 espaces de stationnement
* 1 espace de rangement extérieur
* Chauffe eau 2026
* Thermopompe murale 2025
À PROXIMITÉ
* Écoles primaires et école secondaire, garderies et CPE
* Nombreux parcs et espaces verts
* Bibliothèque municipale, piscine municipale et jeux d'eau
* Commerces de proximité, épiceries, pharmacies et restaurants
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine propose de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un îlot central pratique au quotidien. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, où de jolies portes-jardins donnent accès au balcon en composite, puis à la cour arrière clôturée avec terrasse en dalles au niveau du sol.
Une salle d'eau complète ce niveau et ajoute une fonctionnalité appréciable, tant au quotidien que lors de la réception d'invités.
SOUS-SOL
Le niveau inférieur est consacré aux espaces plus privés de l'unité. On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une belle séparation entre les aires de vie et les espaces de repos.
Une salle de bains complète ainsi qu'un espace dédié à la buanderie complètent cet étage, pour un aménagement pratique et bien organisé.
La configuration sur deux niveaux offre ainsi un espace de vie polyvalent et fonctionnel, pouvant convenir aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un acheteur à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'une propriété à vocation locative.
* 2 espaces de stationnement
* 1 espace de rangement extérieur
* Chauffe eau 2026
* Thermopompe murale 2025
À PROXIMITÉ
* Écoles primaires et école secondaire, garderies et CPE
* Nombreux parcs et espaces verts
* Bibliothèque municipale, piscine municipale et jeux d'eau
* Commerces de proximité, épiceries, pharmacies et restaurants
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
179,10 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 321 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 284 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 2 492 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.