699 000$
Nouveauté
ULS : 26764133
Appartement - Condominium
à vendre
655 Rue Paul-Doyon app. 6, Boucherville (Harmonie)
Impeccable condo situé dans le projet Les Jardins de Toulouse II, au coeur du secteur Harmonie. Adossé à un sentier pédestre, il offre une vue paisible sur un magnifique espace vert bordé d'arbres matures. Son aire de vie à concept décloisonné se démarque par un toit mansardé de plus de 9 pi dans les pièces communes et de grandes fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une verrière 4 saisons avec accès au balcon, de 2 chambres à coucher, d'un bureau fermé, d'un garage double chauffé et d'une pièce de rangement. À proximité du Centre Multifonctionnel, de son lac, des boutiques, restaurants et de nombreux services.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
122,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au deuxième étage, cette unité se distingue par son aménagement soigné et sa luminosité abondante.
Un hall d'entrée relie directement l'unité au garage double, facilitant les allées et venues en toute saison.
L'aire de réception fermée comprend un placard double ainsi qu'un espace de rangement pratique. Une porte française s'ouvre sur une aire de vie à concept décloisonné, rehaussée de planchers de bois et d'un plafond mansardé de plus de 9 pieds dans les pièces communes.
Le salon, agrémenté d'un foyer au manteau d'ardoise, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger profite d'une généreuse fenestration et d'un accès à la magnifique verrière. Celle-ci est inondée de lumière, et constitue un espace privilégié, parfait pour la détente ou la réception.
La cuisine offre un vaste plan de travail, un dosseret de céramique, un évier double et de nombreuses armoires de style shaker.
La chambre principale propose une généreuse fenestration et un placard de style walk-in. Une seconde chambre à coucher comprend une penderie double et une lingerie.
Le bureau fermé offre un environnement propice au télétravail et se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace de lecture, d'étude ou d'une pièce polyvalente.
La salle de bains est munie d'une baignoire autoportante, d'une douche néo-angle et d'une vanité double.
À l'extérieur, un balcon en fibre de verre couvert par un auvent permet de profiter pleinement de l'environnement.
Adossé à un sentier pédestre, il offre une vue paisible sur un magnifique espace vert bordé d'arbres matures. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'un mode de vie actif et convivial, à distance de marche du centre urbain de Boucherville, réputé pour ses excellents restaurants, son marché saisonnier, le Centre multifonctionnel ainsi que son lac et ses nombreux espaces de détente.
***Certaines photos ont fait l'objet d'un stating virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions et composante de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l'état réel de la résidence, tel qu'observable lors des visites.
Un hall d'entrée relie directement l'unité au garage double, facilitant les allées et venues en toute saison.
L'aire de réception fermée comprend un placard double ainsi qu'un espace de rangement pratique. Une porte française s'ouvre sur une aire de vie à concept décloisonné, rehaussée de planchers de bois et d'un plafond mansardé de plus de 9 pieds dans les pièces communes.
Le salon, agrémenté d'un foyer au manteau d'ardoise, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger profite d'une généreuse fenestration et d'un accès à la magnifique verrière. Celle-ci est inondée de lumière, et constitue un espace privilégié, parfait pour la détente ou la réception.
La cuisine offre un vaste plan de travail, un dosseret de céramique, un évier double et de nombreuses armoires de style shaker.
La chambre principale propose une généreuse fenestration et un placard de style walk-in. Une seconde chambre à coucher comprend une penderie double et une lingerie.
Le bureau fermé offre un environnement propice au télétravail et se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace de lecture, d'étude ou d'une pièce polyvalente.
La salle de bains est munie d'une baignoire autoportante, d'une douche néo-angle et d'une vanité double.
À l'extérieur, un balcon en fibre de verre couvert par un auvent permet de profiter pleinement de l'environnement.
Adossé à un sentier pédestre, il offre une vue paisible sur un magnifique espace vert bordé d'arbres matures. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'un mode de vie actif et convivial, à distance de marche du centre urbain de Boucherville, réputé pour ses excellents restaurants, son marché saisonnier, le Centre multifonctionnel ainsi que son lac et ses nombreux espaces de détente.
***Certaines photos ont fait l'objet d'un stating virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions et composante de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l'état réel de la résidence, tel qu'observable lors des visites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
122,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Fermée par des portes (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Commerces, divers services, sentier pédestre, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 000 $
- Total
- 601 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 952 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 3 341 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 300 $
- Total
- 6 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et les accessoires, système d'alarme, ouvre-portes électriques de garage, auvent.
Exclusions
Le cellier de l'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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