499 000$
ULS : 25981379
Appartement - Condominium
à vendre
64 Ch. St-François-Xavier app. 105, Candiac
Superbe condo de 976 pi² au projet NATUREO à Candiac. Cette unité de 2 chambres + bureau, située au rez-de-chaussée et orientée ouest, offre une vaste terrasse au niveau jardin, un espace de vie lumineux, deux stationnements intérieurs et deux espaces de rangement. Profitez d'aires communes exceptionnelles : gym, piscine extérieure chauffée, terrasse sur le toit avec BBQ, lounge et quai sur la rivière. Un parfait équilibre entre confort, nature et proximité des services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
976 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au projet NATUREO à Candiac, un environnement recherché combinant confort, nature et vie urbaine.
-Condo de 976 pi²
-2 chambres + bureau
-Unité située au rez-de-chaussée, orientée ouest
-Grande terrasse au niveau jardin
-2 stationnements intérieurs
-2 espaces de rangement
-Comptoirs de quartz et dosseret de céramique
-Planchers d'ingénierie
-Climatisation murale et échangeur d'air
-Construction en béton offrant une excellente insonorisation
Aires communes :
-Gym complet
-Piscine extérieure chauffée
-Terrasse sur le toit avec BBQ et vue sur Montréal
-Lounge / salon communautaire
-Quai donnant accès à la rivière à la Tortue
-Ascenseurs
-Toit vert
Emplacement pratique à proximité des transports en commun, écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des services.
La fiche descriptive mentionne une 3ième chambre, le Vendeur avise l'Acheteur que la pièce n'a pas de fenêtre, donc ne peut être considérée légalement une chambre. Elle a été indiquée de cette façon à titre informatif et descriptif.
-Condo de 976 pi²
-2 chambres + bureau
-Unité située au rez-de-chaussée, orientée ouest
-Grande terrasse au niveau jardin
-2 stationnements intérieurs
-2 espaces de rangement
-Comptoirs de quartz et dosseret de céramique
-Planchers d'ingénierie
-Climatisation murale et échangeur d'air
-Construction en béton offrant une excellente insonorisation
Aires communes :
-Gym complet
-Piscine extérieure chauffée
-Terrasse sur le toit avec BBQ et vue sur Montréal
-Lounge / salon communautaire
-Quai donnant accès à la rivière à la Tortue
-Ascenseurs
-Toit vert
Emplacement pratique à proximité des transports en commun, écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des services.
La fiche descriptive mentionne une 3ième chambre, le Vendeur avise l'Acheteur que la pièce n'a pas de fenêtre, donc ne peut être considérée légalement une chambre. Elle a été indiquée de cette façon à titre informatif et descriptif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
976 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 200 $
- Total
- 409 201 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 540 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 2 821 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigirateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, possibilité d'inclure les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.