369 000$
Nouveauté
ULS : 10811212
Appartement - Condominium
à vendre
63 Av. Gatineau app. 31, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Un condo où il fait bon vivre! Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Touraine, à proximité de tous les services. Son concept à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et accueillant, où le foyer au gaz ajoute une belle touche de chaleur et d'ambiance. Il propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. La salle de bain est munie d'un bain et d'une douche indépendante. Une petite terrasse privée complète bien le tout. Un endroit parfait pour réaliser votre prochain projet bonheur!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 115 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
++ Bonne gestion de la copropriété et immeubles bien entretenus.
++ construction de qualité avec excellente insonorisation
dû aux planchers de béton coulé.
++ Choississez entre la terrasse cours arrière ou avant munis d'un
toit permanent et accessibles facilement puisque situées au niveau du sol et accessibles entre autres par de belles Portes françaises.
++ Aucuns voisins arrière avec vue paisible sur la forêt.
++ Parc privé pour les propriétaires avec véranda et jardin pour
passer de belles journées à l'extérieur.
++ Remise chauffée annexée à l'immeuble et accessible de la
terrasse arrière.
++ unité de condo avec espace bureau supplémentaire.
++ Thermopompe murale et aspirateur central ( chauffage et
climatisation )
++ Foyers au gaz naturel comme source de chaleur supplémentaire.
++ Ce condo vous offre une bel espace à air ouvert,une belle douche indépendante,un walk-in attenant à la chambre des maîtres.
++ 2 espaces de stationnement inclus et bornes de recharge électriques de type utilisateurs payants de disponible
++ construction de qualité avec excellente insonorisation
dû aux planchers de béton coulé.
++ Choississez entre la terrasse cours arrière ou avant munis d'un
toit permanent et accessibles facilement puisque situées au niveau du sol et accessibles entre autres par de belles Portes françaises.
++ Aucuns voisins arrière avec vue paisible sur la forêt.
++ Parc privé pour les propriétaires avec véranda et jardin pour
passer de belles journées à l'extérieur.
++ Remise chauffée annexée à l'immeuble et accessible de la
terrasse arrière.
++ unité de condo avec espace bureau supplémentaire.
++ Thermopompe murale et aspirateur central ( chauffage et
climatisation )
++ Foyers au gaz naturel comme source de chaleur supplémentaire.
++ Ce condo vous offre une bel espace à air ouvert,une belle douche indépendante,un walk-in attenant à la chambre des maîtres.
++ 2 espaces de stationnement inclus et bornes de recharge électriques de type utilisateurs payants de disponible
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 46' 2" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 115 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 873 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 400 $
- Total
- 317 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 832 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 3 063 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir à eau chaude,echangeur d'air,thermopompe murale
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%