339 900$
ULS : 11988394
Appartement - Condominium
à vendre
629 Boul. des Grives app. 3, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Confort, tranquillité et emplacement de choix se rencontrent dans ce magnifique condo situé au 3e étage! Niché au bout d'une rue en cul-de-sac, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces et de tous les services. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse à concept ouvert ainsi qu'un espace bureau pratique pouvant facilement s'adapter à vos besoins. La salle de bain, entièrement rénovée en 2025, ajoute une touche moderne à cette propriété soigneusement entretenue. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 101 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 3e étage, ce superbe condo offre un environnement de vie agréable alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous apprécierez l'aménagement efficace de l'espace ainsi que la belle fluidité entre les pièces principales. L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et facile à aménager au quotidien.
La propriété propose deux chambres à coucher. Un coin bureau s'ajoute à l'ensemble, pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail, de lecture ou du rangement supplémentaire.
La salle de bain a été entièrement rénovée en 2025 avec des finitions modernes, apportant une touche actuelle et un confort apprécié. L'unité a été soigneusement entretenue, ce qui en fait une propriété clé pour un acheteur recherchant une transition simple et sans souci.
Localisé sur une rue en cul-de-sac, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme avec peu de circulation, un atout recherché pour la tranquillité au quotidien. L'emplacement est également un avantage majeur, à proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'ensemble des services, commerces et commodités.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre emplacement, entretien et qualité de vie!
La propriété propose deux chambres à coucher. Un coin bureau s'ajoute à l'ensemble, pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail, de lecture ou du rangement supplémentaire.
La salle de bain a été entièrement rénovée en 2025 avec des finitions modernes, apportant une touche actuelle et un confort apprécié. L'unité a été soigneusement entretenue, ce qui en fait une propriété clé pour un acheteur recherchant une transition simple et sans souci.
Localisé sur une rue en cul-de-sac, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme avec peu de circulation, un atout recherché pour la tranquillité au quotidien. L'emplacement est également un avantage majeur, à proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'ensemble des services, commerces et commodités.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre emplacement, entretien et qualité de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 47' 7"
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 101 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 2" X 331' 6"
Superficie du terrain
46 760,56 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon arrière
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon avant
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 717 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 924 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sècheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système de ventilation, chauffe-eau, climatiseur mural, cheminée électrique.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.