399 999$
Visite libre
ULS : 21551554
Appartement - Condominium
à vendre
6150 Rue Bernard-Racicot app. 5, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Simplifiez votre quotidien, gardez vos passions! Près du parc de la Cité, de l'hôpital et de toutes les commodités, ce condo de 2 chambres sans voisin à l'arrière allie emplacement pratique et tranquillité. Vous souhaitez réduire l'espace sans vous départir de ce que vous aimez? Ou, à l'inverse, vos passions grandissantes vous amènent à accumuler de l'équipement? Le grand garage double vous offre toute la place dont vous rêvez! Un immeuble récent, bien entretenu, avec des frais de copropriété abordables qui contribuent à son entretien. Découvrez un chez-vous où tout trouve sa place!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
996,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 10/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un havre de paix à découvrir, une occasion rare à saisir. Sans aucun voisin à l'arrière, profitez d'une intimité précieuse et d'un décor naturel qui se transforme au fil des saisons. Imaginez vos réveils au chant des oiseaux et votre café du matin devant les magnifiques couleurs d'automne. À proximité du parc de la Cité, savourez la tranquillité d'un chez-vous près de la nature, avec les commodités à portée de main.
À l'intérieur, la cuisine rafraichi et les planchers refaits mettent en valeur une aire de vie accueillante, où le foyer au gaz réchauffe vos soirées d'hiver. Les deux chambres de bonnes dimensions, séparées l'une de l'autre, préservent votre intimité. La spacieuse salle de bain offre une baignoire, une douche séparée et amplement d'espace, en plus de deux autres rangement dans le condo, tous est à ca place.
Et n'oublions surtout pas le grand GARAGE DOUBLE au sous-sol, accessible de l'intérieur à quelques marches de votre condo! Véhicules, kayaks, vélos, outils et souvenirs précieux : tout y trouve sa place sans encombrer votre espace de vie. Ce véritable prolongement de votre chez-vous vous permet de conserver ce que vous aimez. Réduire votre espace devient tellement plus simple lorsque vous avez autant de place pour vos passions!
À l'heure où les exigences et les coûts augmentent pour les copropriétés, celle-ci se démarque par sa prévoyance : réserves financières, budgets planifiés et entretien proactif selon le carnet d'entretien. Cette gestion rigoureuse se reflète dans des frais de copropriété inférieurs à ceux de plusieurs comparables du secteur, y compris des immeubles voisins. Un atout rassurant pour votre prochain chez-vous!
À l'intérieur, la cuisine rafraichi et les planchers refaits mettent en valeur une aire de vie accueillante, où le foyer au gaz réchauffe vos soirées d'hiver. Les deux chambres de bonnes dimensions, séparées l'une de l'autre, préservent votre intimité. La spacieuse salle de bain offre une baignoire, une douche séparée et amplement d'espace, en plus de deux autres rangement dans le condo, tous est à ca place.
Et n'oublions surtout pas le grand GARAGE DOUBLE au sous-sol, accessible de l'intérieur à quelques marches de votre condo! Véhicules, kayaks, vélos, outils et souvenirs précieux : tout y trouve sa place sans encombrer votre espace de vie. Ce véritable prolongement de votre chez-vous vous permet de conserver ce que vous aimez. Réduire votre espace devient tellement plus simple lorsque vous avez autant de place pour vos passions!
À l'heure où les exigences et les coûts augmentent pour les copropriétés, celle-ci se démarque par sa prévoyance : réserves financières, budgets planifiés et entretien proactif selon le carnet d'entretien. Cette gestion rigoureuse se reflète dans des frais de copropriété inférieurs à ceux de plusieurs comparables du secteur, y compris des immeubles voisins. Un atout rassurant pour votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
996,74 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Couloire (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 200 $
- Total
- 403 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 405 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 2 673 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, climatiseur mural, lave-vaisselle, meuble et étagère du garage.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et luminaires des deux chambres, meuble PAX de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.