267 900$
Nouveauté
ULS : 19045807
Appartement - Condominium
à vendre
6120 Rue Lise-Charbonneau app. 103, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Beau condo de 2 chambres avec 1 stationnement, baigné de soleil toute la journée grâce à sa parfaite orientation et sa généreuse fenestration. Un seul propriétaire depuis la construction en 1990, une unité entretenue avec soin! Chambre principale unique réaménagée avec doubles portes françaises. Nouveaux planchers dans l'aire de vie et la chambre principale. Grande terrasse extérieure, rangement intérieur et thermopompe murale. Plusieurs améliorations à l'immeuble, dont le remplacement des fenêtres, portes-patio et du système de sécurité incendie. Copropriété bien gérée, environnement paisible et emplacement de choix où tout se fait à pied!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
73,39 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres avec 1 stationnement, offrant une luminosité exceptionnelle, une disposition unique et un emplacement de choix!
Ayant appartenu au même propriétaire depuis sa construction en 1990, cette unité a été entretenue avec soin au fil des années. Grâce à son orientation idéale et à sa généreuse fenestration, elle profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L'un des principaux atouts de ce condo est sa très grande chambre principale au réaménagement unique! Ses magnifiques doubles portes françaises ajoutent beaucoup de cachet et créent un espace distinctif. Des travaux de consolidation et de reconstruction du mur porteur séparant la salle à manger de la chambre ont été réalisés selon un plan d'ingénieur, avec l'installation d'une poutre LVL.
La deuxième chambre, de bonne dimension, comprend un lit escamotable en excellent état, inclus dans la vente.
L'aire de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine offre un aménagement convivial et fonctionnel. De nouveaux planchers ont été installés dans l'aire de vie et la chambre principale. Profitez également d'un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour relaxer en toute intimité. Située à l'arrière de l'immeuble, l'unité bénéficie d'un environnement particulièrement paisible.
On y retrouve également une salle de bain avec bain-douche, un espace laveuse-sécheuse, un garde-robe d'entrée, un rangement intérieur ainsi qu'une thermopompe murale. Un stationnement extérieur est également inclus.
La copropriété bénéficie d'une administration structurée et proactive, soucieuse du respect des normes et de la planification des travaux futurs. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans:
2012: Remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio (79 680 $) et de la valve d'entrée d'eau.
2016: Remplacement du revêtement en aluminium.
2019: Réfection complète de l'asphalte.
2023: Réfection de l'allée en pavé uni et du palier de l'entrée principale.
2024: Importants travaux de mise aux normes du système de sécurité incendie.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL OÙ TOUT SE FAIT À PIED!
À seulement une minute des commerces et services essentiels : épicerie, pharmacies, restaurants, banques et plus! Le magnifique parc de la Cité, avec son lac et ses sentiers, se trouve à 10 mins de marche, tout comme la bibliothèque Raymond-Lévesque et plusieurs espaces verts à proximité.
Transport en commun facilement accessible vers le métro Longueuil et le REM. Les axes routiers 112, 116, A10 et A30 facilitent les déplacements vers Montréal (environ 20 minutes).
À proximité des Promenades St-Bruno (10 min), du Mont-Saint-Bruno (15 min), du DIX30 et du REM (15 min), de l'hôpital Charles-Le Moyne, ainsi que de plusieurs écoles, garderies et CPE.
Un condo lumineux et soigneusement entretenu, offrant tranquillité, confort et proximité de tous les services, à un prix très intéressant! À voir absolument!
Ayant appartenu au même propriétaire depuis sa construction en 1990, cette unité a été entretenue avec soin au fil des années. Grâce à son orientation idéale et à sa généreuse fenestration, elle profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L'un des principaux atouts de ce condo est sa très grande chambre principale au réaménagement unique! Ses magnifiques doubles portes françaises ajoutent beaucoup de cachet et créent un espace distinctif. Des travaux de consolidation et de reconstruction du mur porteur séparant la salle à manger de la chambre ont été réalisés selon un plan d'ingénieur, avec l'installation d'une poutre LVL.
La deuxième chambre, de bonne dimension, comprend un lit escamotable en excellent état, inclus dans la vente.
L'aire de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine offre un aménagement convivial et fonctionnel. De nouveaux planchers ont été installés dans l'aire de vie et la chambre principale. Profitez également d'un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour relaxer en toute intimité. Située à l'arrière de l'immeuble, l'unité bénéficie d'un environnement particulièrement paisible.
On y retrouve également une salle de bain avec bain-douche, un espace laveuse-sécheuse, un garde-robe d'entrée, un rangement intérieur ainsi qu'une thermopompe murale. Un stationnement extérieur est également inclus.
La copropriété bénéficie d'une administration structurée et proactive, soucieuse du respect des normes et de la planification des travaux futurs. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans:
2012: Remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio (79 680 $) et de la valve d'entrée d'eau.
2016: Remplacement du revêtement en aluminium.
2019: Réfection complète de l'asphalte.
2023: Réfection de l'allée en pavé uni et du palier de l'entrée principale.
2024: Importants travaux de mise aux normes du système de sécurité incendie.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL OÙ TOUT SE FAIT À PIED!
À seulement une minute des commerces et services essentiels : épicerie, pharmacies, restaurants, banques et plus! Le magnifique parc de la Cité, avec son lac et ses sentiers, se trouve à 10 mins de marche, tout comme la bibliothèque Raymond-Lévesque et plusieurs espaces verts à proximité.
Transport en commun facilement accessible vers le métro Longueuil et le REM. Les axes routiers 112, 116, A10 et A30 facilitent les déplacements vers Montréal (environ 20 minutes).
À proximité des Promenades St-Bruno (10 min), du Mont-Saint-Bruno (15 min), du DIX30 et du REM (15 min), de l'hôpital Charles-Le Moyne, ainsi que de plusieurs écoles, garderies et CPE.
Un condo lumineux et soigneusement entretenu, offrant tranquillité, confort et proximité de tous les services, à un prix très intéressant! À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
73,39 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2012, 79680), Mise aux normes système sécurité incendie (2024, 26239)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'4" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garbe-robe d'entrée
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec accès au patio
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec portes françaises doubles
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'8" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec chauffe-eau
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 237 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 580 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 1 726 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit escamotable, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tous les pôles, rideaux et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.