294 500$
ULS : 16928263
Appartement - Condominium
à vendre
61 Rue du Zénith app. 3, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Magnifique condo de 2 chambres au 3e et dernier étage, offrant tranquillité, luminosité et un confort exceptionnel avec ses plafonds lisses de 9 pieds, qui procurent une belle impression d'espace, ainsi que par son aire de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer électrique au salon. La belle cuisine, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour recevoir famille et amis. La grande salle de bains propose un bain romain ainsi qu'une douche indépendante, alliant confort et élégance. La chambre principale se distingue par son grand walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIANNE RAISSA KOUESSO TSADJEU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Emplacement de choix! Situé au coeur du Plateau à Hull, ce condo est à proximité des épiceries, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, parcs et de tous les services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre le centre-ville d'Ottawa en seulement 15 minutes.
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité. Le condo est actuellement loué à d'excellents locataires, offrant un revenu locatif immédiat et un investissement en toute tranquillité.
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité. Le condo est actuellement loué à d'excellents locataires, offrant un revenu locatif immédiat et un investissement en toute tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 48' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 043 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 470 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 534 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 2 754 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, cuisinière, lave vaisselle, réfrigérateur, chauffe eau, rideaux et supports, thermopompe mural.
Exclusions
Tout les effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.