215 000$
Nouveauté
ULS : 17074159
Appartement - Condominium
à vendre
61 Rue de Bruxelles app. 6, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Devenez propriétaire ou profitez d'une excellente opportunité d'investissement avec ce superbe condo situé au 2e étage! Offrant une spacieuse chambre à coucher, un grand salon, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, il répond parfaitement aux besoins des premiers acheteurs comme des investisseurs. Vendu entièrement meublé ! Profitez d'un emplacement de choix, à quelques minutes d'Ottawa, près des services essentiels, parcs, pistes cyclables et du village urbain Agora. Espaces de rangement extérieur inclus et un stationnement cadastré. Ne manquez pas votre chance !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
601,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Rez-de-chaussée:
- 1 grande chambre à coucher
- Salle de bain complète, fonctionnelle et bien entretenue
- Espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine
Autres caractéristiques:
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Chauffe-eau 2021
- 1 espace de stationnement
- 1 espace de rangement extérieur
- Entièrement meublé
Localisation:
- Rue tranquille avec un voisinage paisible
- À proximité des écoles primaire/secondaire, des garderies
- À proximité d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en communs
- Proximité des services essentiels
- Près du village urbain de l'Agora
- À quelques minutes d'Ottawa
- 1 grande chambre à coucher
- Salle de bain complète, fonctionnelle et bien entretenue
- Espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine
Autres caractéristiques:
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Chauffe-eau 2021
- 1 espace de stationnement
- 1 espace de rangement extérieur
- Entièrement meublé
Localisation:
- Rue tranquille avec un voisinage paisible
- À proximité des écoles primaire/secondaire, des garderies
- À proximité d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en communs
- Proximité des services essentiels
- Près du village urbain de l'Agora
- À quelques minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
601,70 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 800 $
- Total
- 244 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 097 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 2 224 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, meuble de chambre, table de salle à manger, bureau de chambre à coucher, canapé du salon, table de salon, meuble de télévision, chauffe-eau (2021), ainsi que la table et les chaises sur le balcon, climatiseur mural.
Exclusions
Télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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