304 900$
ULS : 28577949
Appartement - Condominium
à vendre
606 Rue du Mont-Brome, Granby
Ce condo de 2 chambres, soigneusement entretenu, se démarque par son emplacement en coin d'immeuble offrant une luminosité naturelle abondante grâce à sa fenestration sur deux façades. Sa position avantageuse procure une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée, sans voisin immédiat à l'arrière. L'intérieur propose une aire de vie bien agencée, comprenant un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle au goût du jour, deux chambres confortables, un bon espace de rangement ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, des pistes cyclables et des activités de plein air, notamment les pentes d
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 088,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BENJAMIN DUGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LIBRE IMMÉDIATEMENT
Unité de coin
Aucun voisin à l'arrière
2 places de stationnement près du condo
À 5 minutes d'une sorti d'autoroute
À 5 minutes d'une épicerie et d'une pharmacie.
À 5minutes de la piste cyclable.
À 20 minutes des pentes de ski
Possibilité d'avoir des animaux.
Unité de coin
Aucun voisin à l'arrière
2 places de stationnement près du condo
À 5 minutes d'une sorti d'autoroute
À 5 minutes d'une épicerie et d'une pharmacie.
À 5minutes de la piste cyclable.
À 20 minutes des pentes de ski
Possibilité d'avoir des animaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 47'
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 088,23 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
25 505,14 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 269 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 024 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 171 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires Pôles à rideaux chambre des maîtres et salon Stores , lave-vaisselle ( chambre des maîtres, chambre secondaire, salle de bain, salle de lavage )
Exclusions
laveuse-sécheuse , réfrigérateur , four, rideaux , revêtement feuillage balcon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.