875 000$
Nouveauté
ULS : 17572017
Appartement - Condominium
à vendre
605 Rue de l'Escale app. 1015, Brossard (Noms de rues (C))
Superbe condo sur 2 niveaux situé aux 10e et 11e étages du prestigieux projet Oria, au coeur du Solar Uniquartier. Unité lumineuse avec plafonds de 10 pi, 2 chambres, bureau, 2 salles de bain + salle d'eau, balcon privé et vue panoramique. Garage intérieur avec borne Tesla J1772 et rangement. Piscine intérieure, spa, sauna et gym. À distance de marche du REM, près du DIX30 et accès rapide aux autoroutes 10 et 30.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 199 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette élégante propriété sur deux niveaux située aux 10e et 11e étages du prestigieux projet Oria, au coeur du Solar Uniquartier à Brossard. Une unité moderne offrant une configuration recherchée, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue panoramique, notamment en direction du Stade olympique de Montréal.
ESPACE DE VIE 10e ÉTAGE
Le niveau principal propose une aire de vie conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La fenestration généreuse et les plafonds de 10 pieds créent une agréable sensation d'espace.
La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et comprend plusieurs électroménagers. Ce niveau offre également un bureau fermé, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.
Un balcon privé permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement du Solar Uniquartier.
ESPACE PRIVÉ 11e ÉTAGE
L'étage supérieur regroupe les deux chambres à coucher. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in et bénéficie d'une seconde salle de bain complète à proximité.
Une salle de lavage indépendante complète cet étage.
AMÉLIORATIONS
-Rideaux sur mesure à l'étage principal, env. 5000 $;
-Peinture complète de l'unité, env. 3500 $;
-Ajout de rangement et d'un meuble mural au salon, env. 1500 $;
-Ajout de plusieurs luminaires, env. 2000 $;
-Installation de supports muraux pour téléviseurs.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
L'unité comprend un espace de stationnement intérieur au garage, un espace de rangement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla J1772.
INSTALLATIONS ET SERVICES
Les résidents d'Oria bénéficient de plusieurs installations : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, aires communes, ascenseurs et chute à déchets.
LOCALISATION
Situé au coeur du Solar Uniquartier, l'immeuble profite d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Quartier DIX30, de ses restaurants, commerces, cafés et services.
La station du REM est accessible à pied, facilitant les déplacements vers Montréal. L'accès rapide aux autoroutes 10 et 30 représente également un avantage important pour les déplacements sur la Rive-Sud et vers Montréal.
ESPACE DE VIE 10e ÉTAGE
Le niveau principal propose une aire de vie conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La fenestration généreuse et les plafonds de 10 pieds créent une agréable sensation d'espace.
La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et comprend plusieurs électroménagers. Ce niveau offre également un bureau fermé, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.
Un balcon privé permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement du Solar Uniquartier.
ESPACE PRIVÉ 11e ÉTAGE
L'étage supérieur regroupe les deux chambres à coucher. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in et bénéficie d'une seconde salle de bain complète à proximité.
Une salle de lavage indépendante complète cet étage.
AMÉLIORATIONS
-Rideaux sur mesure à l'étage principal, env. 5000 $;
-Peinture complète de l'unité, env. 3500 $;
-Ajout de rangement et d'un meuble mural au salon, env. 1500 $;
-Ajout de plusieurs luminaires, env. 2000 $;
-Installation de supports muraux pour téléviseurs.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
L'unité comprend un espace de stationnement intérieur au garage, un espace de rangement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla J1772.
INSTALLATIONS ET SERVICES
Les résidents d'Oria bénéficient de plusieurs installations : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, aires communes, ascenseurs et chute à déchets.
LOCALISATION
Situé au coeur du Solar Uniquartier, l'immeuble profite d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Quartier DIX30, de ses restaurants, commerces, cafés et services.
La station du REM est accessible à pied, facilitant les déplacements vers Montréal. L'accès rapide aux autoroutes 10 et 30 représente également un avantage important pour les déplacements sur la Rive-Sud et vers Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 199 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Vue sur le Stade olympique de Montréal
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
10e
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
10e
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e
Dimensions :
5'4" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
10'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
11e
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e
Dimensions :
5'4" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
10'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 846 300 $
- Total
- 870 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 285 $
- Scolaire (2026)
- 619 $
- Total
- 4 904 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 040 $
- Total
- 8 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les rideaux sur mesure à l'étage principale, garde robe et meuble accroché au mur du salon, réfrigérateur , lave-vaisselle, cuisinière à induction, four, micro-onde, laveuse et sécheuse, borne à recharge électrique de marque Tesla J1772.
Exclusions
Tous les effets des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.