599 000$
Nouveauté
ULS : 26247029
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue de l'Éclipse app. 2622, Brossard (Noms de rues (C))
Située au 26e étage, cette magnifique unité de coin vous offre une vue spectaculaire sur les montagnes de la Montérégie et des levers de soleil à couper le souffle, grand balcon privé. Son emplacement privilégié, du côté moins exposé aux vents, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Très lumineuse et dotée de finitions supérieures. Cette propriété comprend également un espace de rangement, un stationnement intérieur au garage et bénéficie toujours de la garantie du bâtiment jusqu'en 2028. Piscine, gym. Accès direct au REM pour rejoindre Montréal en quelques minutes ainsi qu'au Quartier DIX30. Plus qu'un condo, un véritable mode de vie.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
844 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique unité de coin située au 26e étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de la Montérégie.
Grand balcon privé permettant d'admirer de superbes levers de soleil.
Emplacement privilégié du côté moins exposé aux vents.
Unité très lumineuse grâce à son abondante fenestration.
Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure.
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, doubles retombées et dosseret pleine hauteur en quartz.
Système central de chauffage et de climatisation.
Plusieurs électroménagers sont inclus.
Un espace de stationnement intérieur au garage.
Un espace de rangement privé.
Garantie du bâtiment toujours en vigueur jusqu'en 2028.
Commodités de l'immeuble :
Accès direct au REM permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 12 minutes.
Connexion rapide à l'aéroport de Montréal et au nouveau campus de l'Université de Montréal.
Accès direct à plusieurs commerces et services : Starbucks, dépanneur, restaurants, Cage aux Sports, Chez Lionel et plus encore.
Au 14e étage se trouve: salon avec tables de billard, aire de jeux pour enfants, piscine à débordement, spa et espace BBQ.
Au 28e étage : piscine sur le toit, salle d'entraînement complète et magnifique skylounge.
Localisation exceptionnelle :
Accès directe au Quartier DIX30 par une passerelle.
À proximité immédiate du terminus d'autobus Chevrier.
Accès rapide aux principales autoroutes et à tous les services.
Vous achetez plus qu'un condo, un véritable mode de vie de rêve ou le luxe et la proximité de toutes les commodités fera votre bonheur.
Occupation flexible.
Les chiens sont acceptés. Voir les conditions dans les règlements.
Prenez rendez-vous sans tarder, cette unité est parmi les plus recherchées. Elle vous offre bien plus qu'un simple condo; elle vous propose un véritable mode de vie urbain, alliant luxe, confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
844 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 600 $
- Total
- 597 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 071 $
- Scolaire (2026)
- 431 $
- Total
- 2 502 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 208 $
- Total
- 8 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, luminaires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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