399 000$
Nouveauté
ULS : 22276486
Appartement - Condominium
à vendre
596 Boul. le Bourg-Neuf app. A, Repentigny (Le Gardeur)
Le premier chez-soi idéal au Bourg-Neuf! Située au 596A boul. Le Bourg-Neuf, cette superbe copropriété en rangée sur coin offre un cadre de vie lumineux et sécuritaire, parfait pour jeune famille et premiers acheteurs. Profitez de 2 chambres spacieuses et d'une grande salle familiale modulable au sous-sol (possibilité facile d'une 3e chambre selon vos besoins). Unité de coin offrant une fenestration abondante et plus d'intimité. Quartier familial prisé et en plein essor, près des parcs, écoles, pistes cyclables et services. L'équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 003 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès qu'on met les pieds au 596A, boulevard Le Bourg-Neuf, on s'y sent immédiatement chez soi. C'est le petit cocon parfait pour lancer son premier projet immobilier ou voir grandir sa famille. Une copropriété en rangée super bien entretenue, située sur un coin de rue, qui vous donne tout l'espace d'une maison sans la gestion lourde du terrain le week-end.
Un setup pratique et baigné de lumière
Être sur le coin, ça change tout au quotidien : plus de fenêtres, une belle clarté naturelle du matin au soir et zéro sentiment d'être collé sur les voisins.
Au rez-de-chaussée : L'aire ouverte est simple, chaleureuse et super fonctionnelle. Ça se fait tout seul entre la cuisine, la salle à manger et le salon. C'est l'endroit parfait pour recevoir le monde ou juste relaxer après une grosse journée.
À l'étage : Deux chambres de vraiment bonnes dimensions. C'est bien découpé, parfait pour une chambre des maîtres, la chambre du petit ou un coin télétravail efficace.
Au sous-sol : La grande salle familiale offre un méchant beau potentiel. C'est le sous-sol parfait pour un deuxième salon, une salle de jeux ou votre coin gym. Et si la famille s'agrandit ou que vos besoins changent, on peut facilement y fermer une 3 chambre.
Le secteur Le Bourg-Neuf
Le Bourg-Neuf, c'est devenu un des coins les plus recherchés par les jeunes familles, pis c'est facile de comprendre pourquoi. C'est vert, c'est tranquille, pis c'est sécuritaire.
Tout est à côté : Les écoles, les garderies, les parcs, les pistes cyclables pis les petits commerces du coin sont accessibles en deux minutes.
La formule condo : La formule idéale pour profiter de chez soi l'esprit tranquille, sans la gestion lourde de l'extérieur. Vos fins de semaine vous appartiennent.
L'essentiel en bref :
Unité de coin : abondance de fenêtres, plus de clarté pis plus d'intimité
2 chambres à l'étage + sous-sol modulable (possibilité facile d'une 3 chambre)
Quartier familial hyper prisé, près des écoles, des parcs et des services
Clé en main, solide premier chez-soi pour bâtir son équité
On prend un moment pour aller visiter? Contactez-moi pis on va voir ça ensemble!
Un setup pratique et baigné de lumière
Être sur le coin, ça change tout au quotidien : plus de fenêtres, une belle clarté naturelle du matin au soir et zéro sentiment d'être collé sur les voisins.
Au rez-de-chaussée : L'aire ouverte est simple, chaleureuse et super fonctionnelle. Ça se fait tout seul entre la cuisine, la salle à manger et le salon. C'est l'endroit parfait pour recevoir le monde ou juste relaxer après une grosse journée.
À l'étage : Deux chambres de vraiment bonnes dimensions. C'est bien découpé, parfait pour une chambre des maîtres, la chambre du petit ou un coin télétravail efficace.
Au sous-sol : La grande salle familiale offre un méchant beau potentiel. C'est le sous-sol parfait pour un deuxième salon, une salle de jeux ou votre coin gym. Et si la famille s'agrandit ou que vos besoins changent, on peut facilement y fermer une 3 chambre.
Le secteur Le Bourg-Neuf
Le Bourg-Neuf, c'est devenu un des coins les plus recherchés par les jeunes familles, pis c'est facile de comprendre pourquoi. C'est vert, c'est tranquille, pis c'est sécuritaire.
Tout est à côté : Les écoles, les garderies, les parcs, les pistes cyclables pis les petits commerces du coin sont accessibles en deux minutes.
La formule condo : La formule idéale pour profiter de chez soi l'esprit tranquille, sans la gestion lourde de l'extérieur. Vos fins de semaine vous appartiennent.
L'essentiel en bref :
Unité de coin : abondance de fenêtres, plus de clarté pis plus d'intimité
2 chambres à l'étage + sous-sol modulable (possibilité facile d'une 3 chambre)
Quartier familial hyper prisé, près des écoles, des parcs et des services
Clé en main, solide premier chez-soi pour bâtir son équité
On prend un moment pour aller visiter? Contactez-moi pis on va voir ça ensemble!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 16' irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 003 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 700 $
- Total
- 364 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 825 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 3 056 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, pôles, stores, support de la télévision au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.