450 000$
ULS : 19950960
Appartement - Condominium
à vendre
5915 Rue St-Laurent app. 103, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe condo situé au RDC avec une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et le Château Frontenac.Profitez d'une immense terrasse privée de 38 pi,idéale pour admirer les magnifiques couchers de soleil et les nombreuses activités maritimes.Le stationnement intérieur(#79),est tout près de l'ascenseur et complété par un espace de rangement au SS.La propriété est située à un pas de la piste cyclable et piétonnière,de la traverse Québec/Lévis et du Quai Paquet. Quant aux Feux de Loto-Québec ils inonderont votre terrasse privée. Enfin,tout près de deux arrêts d'autobus, c'est une adresse unique où emplacement et vue spectaculaire se rencontrent!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Belle propriété bien administrée et entretenue avec soin. C'est d'ailleurs dans l'optique d'une saine gestion à long terme, afin de s'assurer de bien pouvoir respecter le nouveau calendrier d'entretien que lors de l'Assemblée générale annuelle d'octobre 2023, on a adopté une cotisation spéciale de 122,10$/moins (1465.20/année), pour une période de 10 ans. C'est cette dernière qui concrétise le total des frais communs de 469.71/mois (5636.52$/année). ***
*** Notez que l'espace de rangement #103 du sous-sol est complété par un second rangement de 50"X30"x44" (à l'état de neuf, acheté en octobre 2025), sur la terrasse.
***De plus, deux vignettes gratuites « par condo » sont incluses pour vos visiteurs et sont accessibles via une barrière contrôlée par votre propre télécommande. Cette dernière mène aussi à des stationnements extérieurs supplémentaires, possibles pour les copropriétaires, selon la disponibilité actuelle, au coût de 75$/mois.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
84,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf, Traverse Québec/Lévis
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
et rangement #1
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Attenant à la salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 345 100 $
- Total
- 345 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 024 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 102 $
- Total
- 1 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir, armoire à chaussure, thermopompes (2), remise extérieure sur la terrasse (50''x30''x44''de haut).
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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