429 500$
ULS : 19305614
Appartement - Condominium
à vendre
5915 Rue St-Laurent app. 103, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Directement face au Château Frontenac, profitez d'une belle et grande terrasse privée de 250 p.c. (seulement 2 sont disponibles sur les 24 condos de l'édifice). Appréciez aussi la proximité (juste derrière) de la piste cyclable, de la diversité de la vie maritime sur le fleuve St-laurent, du Quai Paquet et du traversier qui, via une agréable courte croisière, vous conduira dans le Vieux Québec, sans le souci du trafic et du stationnement ainsi que du service d'autobus de Lévis et vers Québec. Pour son prix, face au fleuve et à côté des commodités, c'est le meilleur « deal » du coin, pour un beau condo de 2 chambres.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Repeint par un professionnel, en 2025;
*** Planchers en bois d'ingénierie;
*** Deux thermopompes dont une installée en 2025;
*** Mur complet d'armoires dans la salle-à-manger;
*** Immense terrasse de 250 pi2 (seulement 2 condos sur les 24 de l'immeuble bénéficient de cet avantage);
*** Deux portes-patios (une au salon et l'autre dans votre chambre principale);
*** Armoire extérieure de rangement, installée en 2025;
*** Deuxième télécommande personnelle pour le stationnement de vos invités;
*** Stationnements supplémentaires disponibles, en location, pour les copropriétaires;
*** Rareté fort pratique, la clé « personnalisée » de votre condo sert aussi pour accéder aux espaces communs.
*** Autres biens encore sur place qui restent négociables si l'acheteur est intéressé par ces derniers.
Autres biens encore sur place qui restent négociables si l'acheteur est intéressé par ces derniers.
*** Planchers en bois d'ingénierie;
*** Deux thermopompes dont une installée en 2025;
*** Mur complet d'armoires dans la salle-à-manger;
*** Immense terrasse de 250 pi2 (seulement 2 condos sur les 24 de l'immeuble bénéficient de cet avantage);
*** Deux portes-patios (une au salon et l'autre dans votre chambre principale);
*** Armoire extérieure de rangement, installée en 2025;
*** Deuxième télécommande personnelle pour le stationnement de vos invités;
*** Stationnements supplémentaires disponibles, en location, pour les copropriétaires;
*** Rareté fort pratique, la clé « personnalisée » de votre condo sert aussi pour accéder aux espaces communs.
*** Autres biens encore sur place qui restent négociables si l'acheteur est intéressé par ces derniers.
Autres biens encore sur place qui restent négociables si l'acheteur est intéressé par ces derniers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
84,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement intérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Attenant à la salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 345 100 $
- Total
- 345 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 024 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 102 $
- Total
- 1 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, bancs de comptoir (2), armoire à souliers (sur le mur au bout du corridor), thermopompes (2), remise extérieure sur la terrasse (50''x30''x44''de haut), trois parasols, télécommande: porte de garage et deuxième pour le stationnement gratuit des visiteurs et de ceux en location.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.