499 000$
Nouveauté
ULS : 13630245
Appartement - Condominium
à vendre
5905 Rue de Champagnier app. 6, Brossard (Noms de rues (C))
Superbe condo de 962 pi² niché au coeur de Brossard. Offrant un cadre de vie lumineux, cet espace allie parfaitement modernité et convivialité. Il comprend une belle aire ouverte, 2 vastes chambres et 1 salle de bains complète. Vous y trouverez également un agréable balcon, un espace de rangement privé ainsi qu'une allée de stationnement extérieure. Profitez d'un emplacement stratégique d'exception : à 15 minutes à pied du REM et 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Vous serez à proximité des écoles, des services essentiels et des pôles d'attraction phares de la Rive-Sud, dont le quartier Solar Unico et le Quartier DIX30.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
962 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description :
Au 2e étage, un petit vestibule vous accueille avec son escalier menant au 3e. Dès votre arrivée en haut, vous plongez au coeur d'une belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration traversante sur deux côtés. La salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon, tandis que la cuisine propose un îlot central avec comptoir-lunch pour quatre personnes, mis en valeur par de superbes comptoirs en quartz et un dosseret en porcelaine.
L'espace nuit comprend une chambre principale avec garde-robe walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'un joli plafond cathédral, actuellement aménagée en bureau. Cette dernière offre de généreuses dimensions et un garde-robe, permettant de la transformer facilement en chambre selon vos besoins. La salle de bains comprend une douche vitrée et un bain séparé. Une salle de lavage indépendante vient compléter cet ensemble.
Allée #6
1 Unité de rangement
*****
Les frais de condo de 236,66$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Au 2e étage, un petit vestibule vous accueille avec son escalier menant au 3e. Dès votre arrivée en haut, vous plongez au coeur d'une belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration traversante sur deux côtés. La salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon, tandis que la cuisine propose un îlot central avec comptoir-lunch pour quatre personnes, mis en valeur par de superbes comptoirs en quartz et un dosseret en porcelaine.
L'espace nuit comprend une chambre principale avec garde-robe walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'un joli plafond cathédral, actuellement aménagée en bureau. Cette dernière offre de généreuses dimensions et un garde-robe, permettant de la transformer facilement en chambre selon vos besoins. La salle de bains comprend une douche vitrée et un bain séparé. Une salle de lavage indépendante vient compléter cet ensemble.
Allée #6
1 Unité de rangement
*****
Les frais de condo de 236,66$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
962 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 600 $
- Total
- 400 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 924 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 2 193 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le poêle, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, les pôles à rideaux et les luminaires, à l'exception de celui de la salle à manger.
Exclusions
Les rideaux et le luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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