374 900$
ULS : 15171940
Appartement - Condominium
à vendre
580 Mtée des Seigneurs app. 102, Granby
Superbe condo situé au rez-de-chaussée à Granby, offrant de grandes pièces lumineuses et des plafonds de 9 pi. L'aire ouverte propose un espace de vie convivial avec cuisine fonctionnelle, généreux rangement et salon chaleureux. Il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Profitez également d'une grande terrasse couverte, de 2 espaces de stationnement extérieurs ainsi que de 3 espaces réservés aux visiteurs. Un condo spacieux où confort et fonctionnalité sont au rendez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 221 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES :
* Superbe unité située au RDC avec des espaces de vie généreux et soigneusement aménagés
* Planchers de bois
* 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* 2 salles de bain complètes avec beaucoup de rangement
* Aire de vie à aire ouverte avec grandes portes-patio vitrées
* Foyer électrique au salon
* Cuisine spacieuse avec comptoir en quartz et armoires en thermoplastiques
* Balcon privé en béton de 18,69 pi x 7,67 pi irr.
* Plafonds de 9 pieds
* Espace de rangement au sous-sol de 12 pi x 8,5 pi
* 3 espaces de stationnement extérieurs pour visiteurs
* Monte-charge
* Immeuble bien entretenu au fil des ans
* Système de détection des fuites d'eau
LISTE DES RÉNOVATIONS DEPUIS LA CONSTRUCTION SELON LES ANCIENS ET PROPRIÉTAIRES ACTUELS:
- Certains cadrages de porte ont été adaptés pour une personne à mobilité réduite et les interrupteurs et prises de courant sont adaptés
- Bain thérapeutique à la salle de bain attenante à la chambre principale
- Ajout d'une douche à la deuxième salle de bain
- Changement des armoires de cuisine en thermoplastique
- Ajout d'un dosseret
- Comptoir en Quartz
- Système Sinopé pour les détections des fuites d'eau dans tout le bâtiment
- En 2014: Planchers de bois au salon, dans le passage et dans la chambre principale
- Ajout de céramique dans la 2e chambre
- En 2018: Nouvelle robinetterie à la cuisine
- En 2022: Ajout du foyer électrique au salon Alluravision 60 pouces au coût de 1654.61$
- En 2024: Toiture
- En 2024: Nouvelle porte d'entrée du condo au coût de 1890.52$
- En 2024: Thermopompe murale GREE 12 000 BTU au coût de 3679.20$
- En 2024: Ajout de persiennes sur mesure aux fenêtres à la salle à manger
- En 2024: Ajout de stores motorisés sur mesures dans la porte patio (Garantie disponible)
- En 2025: Chauffe-eau
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 112, 137 & 139
* À quelques minutes du centre-ville de Granby
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- École secondaire
- Cégep de Granby
- Garderies & CPE
- Hôpital de Granby
- Épiceries
- Restaurants
- Piste cyclable
- Camping Aztec
- Zoo de Granby
Et plus encore!
* Superbe unité située au RDC avec des espaces de vie généreux et soigneusement aménagés
* Planchers de bois
* 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* 2 salles de bain complètes avec beaucoup de rangement
* Aire de vie à aire ouverte avec grandes portes-patio vitrées
* Foyer électrique au salon
* Cuisine spacieuse avec comptoir en quartz et armoires en thermoplastiques
* Balcon privé en béton de 18,69 pi x 7,67 pi irr.
* Plafonds de 9 pieds
* Espace de rangement au sous-sol de 12 pi x 8,5 pi
* 3 espaces de stationnement extérieurs pour visiteurs
* Monte-charge
* Immeuble bien entretenu au fil des ans
* Système de détection des fuites d'eau
LISTE DES RÉNOVATIONS DEPUIS LA CONSTRUCTION SELON LES ANCIENS ET PROPRIÉTAIRES ACTUELS:
- Certains cadrages de porte ont été adaptés pour une personne à mobilité réduite et les interrupteurs et prises de courant sont adaptés
- Bain thérapeutique à la salle de bain attenante à la chambre principale
- Ajout d'une douche à la deuxième salle de bain
- Changement des armoires de cuisine en thermoplastique
- Ajout d'un dosseret
- Comptoir en Quartz
- Système Sinopé pour les détections des fuites d'eau dans tout le bâtiment
- En 2014: Planchers de bois au salon, dans le passage et dans la chambre principale
- Ajout de céramique dans la 2e chambre
- En 2018: Nouvelle robinetterie à la cuisine
- En 2022: Ajout du foyer électrique au salon Alluravision 60 pouces au coût de 1654.61$
- En 2024: Toiture
- En 2024: Nouvelle porte d'entrée du condo au coût de 1890.52$
- En 2024: Thermopompe murale GREE 12 000 BTU au coût de 3679.20$
- En 2024: Ajout de persiennes sur mesure aux fenêtres à la salle à manger
- En 2024: Ajout de stores motorisés sur mesures dans la porte patio (Garantie disponible)
- En 2025: Chauffe-eau
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 112, 137 & 139
* À quelques minutes du centre-ville de Granby
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- École secondaire
- Cégep de Granby
- Garderies & CPE
- Hôpital de Granby
- Épiceries
- Restaurants
- Piste cyclable
- Camping Aztec
- Zoo de Granby
Et plus encore!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 221 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz, armoire plafond
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau + garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse, douche verre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in + SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CACP
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 284 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 111 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 297 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, persiennes, stores motorisés, pôles et rideaux, support pour téléviseur, tablette du salon, foyer électrique au salon, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, établi dans le rangement, tablettes blanches dans le rangement, tablettes dans la salle de bain attenante à la chambre des maîtres, tous les luminaires.
Exclusions
Crochets dans le rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.