624 900$
ULS : 11165530
Appartement - Condominium
à vendre
5730 Boul. Marie-Victorin app. 107, Brossard (Noms de rues (R))
UN CONDO QUI A TOUT POUR PLAIRE! Spacieux et lumineux, il offre 2 chambres de belles dimensions, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel. Grande salle de bain avec 2 vasques et douche en céramique. Plafonds de 9 pi, finition soignée et nombreuses améliorations réalisées avec goût. Grande terrasse, garage intérieur et ascenseur. Copropriété bien gérée avec piscine extérieure chauffée et quai privé. Vue sur Montréal et le pont Champlain. Près du fleuve, d'une magnifique piste cyclable, du pont, des grands axes et services. Un cadre de vie exceptionnel!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 193 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité exceptionnelle à Brossard!
Bienvenue au 5730, boulevard Marie-Victorin, une propriété qui allie confort, emplacement de choix et qualité de vie. Ce magnifique condo de qualité supérieure propose des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour profiter pleinement de votre quotidien.
Caractéristiques :
* 2 chambres à coucher
* Une salle de bain complète
* Quai privé
* Grande terrasse idéale pour les moments de détente
* Une place de stationnement intérieure
* Une place de stationnement extérieure
* 2 espaces de rangement au sous-sol
* Prime locative
Située à proximité du bord de l'eau, cette propriété vous invite à profiter de magnifiques vues et d'un environnement propice à la détente.
Son emplacement sur le boulevard Marie-Victorin vous permet de profiter des attraits de Brossard, dont le Quartier DIX30, ses restaurants, ses boutiques et ses nombreuses options de divertissement.
Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un lieu où vous installer, découvrez un condo réunissant des caractéristiques recherchées dans un secteur de choix.
Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts!
Bienvenue au 5730, boulevard Marie-Victorin, une propriété qui allie confort, emplacement de choix et qualité de vie. Ce magnifique condo de qualité supérieure propose des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour profiter pleinement de votre quotidien.
Caractéristiques :
* 2 chambres à coucher
* Une salle de bain complète
* Quai privé
* Grande terrasse idéale pour les moments de détente
* Une place de stationnement intérieure
* Une place de stationnement extérieure
* 2 espaces de rangement au sous-sol
* Prime locative
Située à proximité du bord de l'eau, cette propriété vous invite à profiter de magnifiques vues et d'un environnement propice à la détente.
Son emplacement sur le boulevard Marie-Victorin vous permet de profiter des attraits de Brossard, dont le Quartier DIX30, ses restaurants, ses boutiques et ses nombreuses options de divertissement.
Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un lieu où vous installer, découvrez un condo réunissant des caractéristiques recherchées dans un secteur de choix.
Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 193 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 400 $
- Total
- 426 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 981 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 2 266 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 928 $
- Total
- 5 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Habillages de fenêtres, Stores, Tous les luminaires, Espace de rangement, Quai privé #9, Garage #107 - Stationnement extérieur #107
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.