419 000$
Visite libre
ULS : 25267640
Appartement - Condominium
à vendre
5675 Rue Condor app. 4, Brossard (Noms de rues (C))
Superbe condo unité de coin. Emplacement de rêve adossé à un magnifique parc avec sentiers pédestres. Grand balcon privé pour profiter de la nature en toute tranquillité. À deux pas du Quartier Dix30! Luminosité exceptionnelle, fenestré sur 3 côtés. Vaste espace à aire ouverte avec fenêtres panoramiques sur la verdure. Planchers flottants de qualité, éclairage encastré. Cuisine européenne (armoires pleine hauteur, portes givrées). Grande chambre des maîtres avec grand walk-in. Luxueuse salle de bain + salle de lavage distincte. 2 stationnements et rangement au sous-sol. À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 10:00 à 12:00
FRÉDÉRIC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
EMPLACEMENT DE RÊVE | Vue panoramique sur la nature
Superbe condo de style contemporain.
Adossé à un magnifique parc avec sentiers pédestres, profitez d'un grand balcon privé pour observer la nature en toute tranquillité. Venez y terminer vos journées en relaxant comme à la campagne, tout en profitant des avantages de la ville et de la proximité immédiate du dynamique Quartier Dix30.
Les points forts de la propriété :
* Luminosité exceptionnelle : Unité de coin fenestrée sur 3 côtés.
* Espace de vie à aire ouverte : Vaste salon et salle à manger (42' x 12') dotés de grandes fenêtres panoramiques surplombant le parc.
* Ambiance chaleureuse : Superbes planchers flottants foncés de qualité et éclairage encastré pour un confort absolu.
* Commodités : 2 espaces de stationnement et un rangement privé au sous-sol.
Visite guidée des pièces :
* Cuisine d'inspiration européenne : De très bonne dimension avec des armoires pleine hauteur, de magnifiques portes vitrées givrées et une configuration optimisée (tiroirs à casseroles, rangement à épices). Céramique de qualité supérieure.
* Chambre principale des maîtres : Spacieuse, dotée d'un walk-in plus grand que les standards du marché et de grandes fenêtres s'ouvrant directement sur la verdure du parc.
* Salle de bain luxueuse (10' x 10') : Grande fenêtre, comptoir allongé avec mobilier sur mesure de chaque côté du grand miroir, douche de style « parapluie » avec vitre givrée, céramique posée en motif de briques et toilette haut de gamme.
* Salle de lavage indépendante : Très fonctionnelle (11' x 6'), située au même niveau avec un plancher de céramique choisi en extra.
Une visite vous convaincra ! Venez vivre au rythme de la nature, avec les sentiers du parc littéralement au bout de votre balcon.
Superbe condo de style contemporain.
Adossé à un magnifique parc avec sentiers pédestres, profitez d'un grand balcon privé pour observer la nature en toute tranquillité. Venez y terminer vos journées en relaxant comme à la campagne, tout en profitant des avantages de la ville et de la proximité immédiate du dynamique Quartier Dix30.
Les points forts de la propriété :
* Luminosité exceptionnelle : Unité de coin fenestrée sur 3 côtés.
* Espace de vie à aire ouverte : Vaste salon et salle à manger (42' x 12') dotés de grandes fenêtres panoramiques surplombant le parc.
* Ambiance chaleureuse : Superbes planchers flottants foncés de qualité et éclairage encastré pour un confort absolu.
* Commodités : 2 espaces de stationnement et un rangement privé au sous-sol.
Visite guidée des pièces :
* Cuisine d'inspiration européenne : De très bonne dimension avec des armoires pleine hauteur, de magnifiques portes vitrées givrées et une configuration optimisée (tiroirs à casseroles, rangement à épices). Céramique de qualité supérieure.
* Chambre principale des maîtres : Spacieuse, dotée d'un walk-in plus grand que les standards du marché et de grandes fenêtres s'ouvrant directement sur la verdure du parc.
* Salle de bain luxueuse (10' x 10') : Grande fenêtre, comptoir allongé avec mobilier sur mesure de chaque côté du grand miroir, douche de style « parapluie » avec vitre givrée, céramique posée en motif de briques et toilette haut de gamme.
* Salle de lavage indépendante : Très fonctionnelle (11' x 6'), située au même niveau avec un plancher de céramique choisi en extra.
Une visite vous convaincra ! Venez vivre au rythme de la nature, avec les sentiers du parc littéralement au bout de votre balcon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 39' 4" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 088 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Parc, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 700 $
- Total
- 403 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 925 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 2 202 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 130 $
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 282 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, habillage des fenêtres, support mural à télévision, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, Télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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