577 900$ ou 2 700$ par mois
ULS : 23181309
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
5505 Boul. du Quartier app. 1504, Brossard (Noms de rues (C))
Valeur exceptionnelle en hauteur | Magellan Phase 3 Situé au 15e étage, ce condo clé en main de 2 chambres et 2 salles de bains offre 962 pi² habitables, ainsi qu'une rare terrasse privée de 324 pi² sur environ 54 pi. Profitez de vues panoramiques, d'une suite principale avec salle de bains attenante, d'une 2e chambre idéale comme bureau ou chambre d'invités, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Électroménagers inclus, dont laveuse-sécheuse LG WashTower. Accès souterrain chauffé direct au REM -- station Du Quartier. Accès aux 3 piscines, 2 gyms et salons panoramiques du Magellan.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
962 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Profitez d'un style de vie raffiné dans ce superbe condo situé au 15e étage du Magellan Phase 3, au coeur du très recherché Solar Uniquartier. Cette unité offre un parfait équilibre entre design moderne, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle et conçu pour la vie quotidienne autant que pour recevoir. Le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, offrant un espace idéal pour recevoir ou garder un oeil sur les enfants.
La cuisine moderne est à la fois pratique et élégante, avec de nombreux espaces de rangement et un plan de travail fonctionnel.
L'unité propose deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante comprenant une grande douche et une baignoire, créant un véritable espace de détente. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et flexibilité pour la famille ou les invités. De plus, le condo offre beaucoup de rangement, un atout rare et recherché.
Cette unité inclut un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, ajoutant à la commodité.
Les résidents du Magellan bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme, incluant :
- Piscine intérieure
- Deux piscines extérieures sur les toits avec vues panoramiques
- Deux centres d'entraînement entièrement équipés
- Spa, sauna et espaces de détente
- Deux terrasses sur les toits
- Salle de yoga
- Salle de jeux pour enfants
Idéalement situé à quelques pas du REM, du Quartier DIX30, des restaurants, commerces, écoles et des grands axes routiers, ce condo offre un mode de vie alliant confort, accessibilité et modernité.
Une opportunité rare au 15e étage, combinant espace, luminosité et emplacement dans l'un des projets les plus prisés de Brossard.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle et conçu pour la vie quotidienne autant que pour recevoir. Le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, offrant un espace idéal pour recevoir ou garder un oeil sur les enfants.
La cuisine moderne est à la fois pratique et élégante, avec de nombreux espaces de rangement et un plan de travail fonctionnel.
L'unité propose deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante comprenant une grande douche et une baignoire, créant un véritable espace de détente. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et flexibilité pour la famille ou les invités. De plus, le condo offre beaucoup de rangement, un atout rare et recherché.
Cette unité inclut un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, ajoutant à la commodité.
Les résidents du Magellan bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme, incluant :
- Piscine intérieure
- Deux piscines extérieures sur les toits avec vues panoramiques
- Deux centres d'entraînement entièrement équipés
- Spa, sauna et espaces de détente
- Deux terrasses sur les toits
- Salle de yoga
- Salle de jeux pour enfants
Idéalement situé à quelques pas du REM, du Quartier DIX30, des restaurants, commerces, écoles et des grands axes routiers, ce condo offre un mode de vie alliant confort, accessibilité et modernité.
Une opportunité rare au 15e étage, combinant espace, luminosité et emplacement dans l'un des projets les plus prisés de Brossard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
962 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
15e
Dimensions :
10'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e
Dimensions :
15'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e
Dimensions :
8'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
9'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e
Dimensions :
10'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
15e
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 582 300 $
- Total
- 604 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 010 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 3 395 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 560 $
- Total
- 7 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires ainsi que tous les rideaux et tringles.
Exclusions
Tous les meubles, décor, effets personnels des vendeurs. Internet, électricité, chauffage, tous les frais chargés par le syndicat pour l'emménagement et le déménagement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.