649 900$
ULS : 11394290
Appartement - Condominium
à vendre
5505 Boul. du Quartier app. 2105, Brossard (Noms de rues (C))
Condo moderne en hauteur offrant une vue panoramique spectaculaire à 180°. Unité lumineuse à aire ouverte avec plafonds plus hauts que la majorité des étages, cuisine élégante avec grand îlot, 2 chambres et vaste balcon privé sans voisin au-dessus. Salle de bain principale avec finitions haut de gamme initialement réservées aux penthouses. Garage intérieur et rangement inclus. Accès direct au REM sans sortir, près des autoroutes, commerces, restaurants et services. Un parfait équilibre entre style, confort et commodité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
920 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ADDENDA - CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
* Condo en hauteur avec vue panoramique à 180°
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert
* Cuisine moderne avec îlot surdimensionné
* 2 chambres à coucher avec disposition fonctionnelle
* Grand balcon privé
* Fenestration pleine hauteur
* Garage intérieur inclus
* Espace de rangement inclus
* Accès intérieur direct au REM (station Du Quartier)
* Environ 15 minutes du centre-ville de Montréal
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et au pont Champlain
Commodités de l'immeuble :
* Piscine intérieure, spa et sauna
* Gym entièrement équipé
* Terrasses sur le toit et espaces lounge
* Immeuble sécurisé avec ascenseurs
Emplacement :
* À distance de marche du Quartier DIX30 (commerces, restaurants, cafés, cinéma)
* Près des épiceries (IGA, Metro, Adonis, T&T)
* À proximité des parcs, pistes cyclables et services
* Secteur recherché de Brossard
* Condo en hauteur avec vue panoramique à 180°
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert
* Cuisine moderne avec îlot surdimensionné
* 2 chambres à coucher avec disposition fonctionnelle
* Grand balcon privé
* Fenestration pleine hauteur
* Garage intérieur inclus
* Espace de rangement inclus
* Accès intérieur direct au REM (station Du Quartier)
* Environ 15 minutes du centre-ville de Montréal
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et au pont Champlain
Commodités de l'immeuble :
* Piscine intérieure, spa et sauna
* Gym entièrement équipé
* Terrasses sur le toit et espaces lounge
* Immeuble sécurisé avec ascenseurs
Emplacement :
* À distance de marche du Quartier DIX30 (commerces, restaurants, cafés, cinéma)
* Près des épiceries (IGA, Metro, Adonis, T&T)
* À proximité des parcs, pistes cyclables et services
* Secteur recherché de Brossard
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 26' 8"
Année de construction
2022
Superficie habitable
920 pi²
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
21
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
21
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
21
Dimensions :
8'7" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
21
Dimensions :
8'3" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
21
Dimensions :
14'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
21
Dimensions :
5'7" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
21
Dimensions :
6'0" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
21
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
21
Dimensions :
4'0" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
21
Dimensions :
9'4" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 600 $
- Total
- 599 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 097 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 2 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 356 $
- Total
- 7 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores dans les chambres
Exclusions
Télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.