499 900$
ULS : 10167003
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue Belvédère N. app. 114, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette unité de condo exceptionnelle située dans le complexe La Sergerie. Emplacement idéal offrant une vue sur la rivière Magog et le lac des Nations. Cette unité a été rénovée de manière remarquable, mariant à merveille le cachet d'époque et le style moderne. On y retrouve un mur de brique, des plafonds d'une hauteur de près de 13 pieds, de magnifiques colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un superbe escalier. La cuisine et les SDB ont été rénovées avec goût L'unité comprend 2 chambres ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3e chambre. Une propriété unique qui se distingue.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,25 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce condo absolument exceptionnel, entièrement rénové, offrant un intérieur à la fois chaleureux et moderne où vous n'aurez qu'à vous installer. Situé aux premier et deuxième étages, côté ouest, du complexe de condos La Sergerie, également connu sous le nom de Place Paton, il bénéficie d'un environnement unique et d'un cachet incomparable.
Cette propriété se distingue par son caractère architectural remarquable. Les grandes fenêtres d'environ 10 pieds inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue sur la rivière Magog. On y retrouve un magnifique mur de briques, un superbe foyer, des plafonds d'environ 13 pieds dans les pièces principales, de belles colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un magnifique escalier qui ajoute au charme de l'ensemble.
La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur l'aire de vie principale composée du salon et de la salle à manger. Cet espace impressionne par la hauteur des plafonds, les planchers de bois, les murs de brique et le foyer qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un élégant escalier mène à la mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de coin détente. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.
À l'étage inférieur, tout aussi lumineux grâce à ses grandes fenêtres, se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée, dotée d'une grande douche en verre et céramique.
Deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, permettent d'accéder facilement à l'unité. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus.
Idéalement situé à proximité de tous les services, le condo se trouve à distance de marche du lac des Nations et du Marché de la Gare. Le complexe offre également de beaux espaces extérieurs, incluant une piscine creusée et un espace barbecue.
Un lieu de vie unique où le cachet rencontre le confort moderne.
**Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées dans cette unité.
**La superficie habitable totale inclut la mezzanine.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Cette propriété se distingue par son caractère architectural remarquable. Les grandes fenêtres d'environ 10 pieds inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue sur la rivière Magog. On y retrouve un magnifique mur de briques, un superbe foyer, des plafonds d'environ 13 pieds dans les pièces principales, de belles colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un magnifique escalier qui ajoute au charme de l'ensemble.
La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur l'aire de vie principale composée du salon et de la salle à manger. Cet espace impressionne par la hauteur des plafonds, les planchers de bois, les murs de brique et le foyer qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un élégant escalier mène à la mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de coin détente. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.
À l'étage inférieur, tout aussi lumineux grâce à ses grandes fenêtres, se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée, dotée d'une grande douche en verre et céramique.
Deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, permettent d'accéder facilement à l'unité. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus.
Idéalement situé à proximité de tous les services, le condo se trouve à distance de marche du lac des Nations et du Marché de la Gare. Le complexe offre également de beaux espaces extérieurs, incluant une piscine creusée et un espace barbecue.
Un lieu de vie unique où le cachet rencontre le confort moderne.
**Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées dans cette unité.
**La superficie habitable totale inclut la mezzanine.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 26' 7" irr.
Année de construction
1891
Superficie habitable
110,25 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Transport en commun, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
ou chambre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Couvre sol souple
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 350 700 $
- Total
- 350 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 939 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 3 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 116 $
- Total
- 7 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 178 $
- Total
- 1 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, unité de climatiseur mobile.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.