369 000$
Nouveauté
ULS : 21668625
Appartement - Condominium
à vendre
549 Boul. St-Luc app. 3, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe copropriété construite en 2010, offrant 2 chambres et une superficie habitable nette de 973 pi². Située au 2e étage, cette unité se distingue par sa belle luminosité naturelle* 2 espaces de stationnement (nos 25 et 58) ainsi qu'un rangement extérieur privé (no U)* Revêtement de la toiture refait en 2026 entièrement payé*Gestion professionnelle irréprochable & syndicat de copropriété en excellente santé*Occupation rapide possible.*Stationnement pour visiteurs à l'arrière* À qui la chance?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
* À proximité de tous les services : hôpital, écoles, garderies, commerces et restaurants.
* Accès facile aux grands axes routiers et au transport en commun.
* Parcs, espaces verts et activités de loisirs à proximité.
CONFORT ET TRANQUILLITÉ:
* Généreuse fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
* Bonne insonorisation.
* Balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble, pour plus de calme et d'intimité.
* Salle de lavage indépendante.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE:
Un emplacement de choix alliant accessibilité, confort et tranquillité au quotidien !
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
* À proximité de tous les services : hôpital, écoles, garderies, commerces et restaurants.
* Accès facile aux grands axes routiers et au transport en commun.
* Parcs, espaces verts et activités de loisirs à proximité.
CONFORT ET TRANQUILLITÉ:
* Généreuse fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
* Bonne insonorisation.
* Balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble, pour plus de calme et d'intimité.
* Salle de lavage indépendante.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE:
Un emplacement de choix alliant accessibilité, confort et tranquillité au quotidien !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
90,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire de repas
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine fonctionnelle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Séparé
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 2'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 500 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 300 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 492 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 445 $
- Total
- 2 445 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, climatiseur mural, chauffe-eau, espace de rangement extérieur, hotte de cuisine, échangeur d'air et installation pour aspirateur central, Thermostat électronique.
Exclusions
Lave-Vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.