525 000$
ULS : 21553011
Appartement - Condominium
à vendre
541 Av. Forest app. 1, Pincourt
Superbe condo situé au rez-de-chaussée offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la forêt. Le boudoir entièrement fenestré avec accès direct au grand balcon privé crée un espace unique, lumineux et apaisant, parfait pour relaxer. Aire de vie ouverte, trois chambres de bonnes dimensions et configuration fonctionnelle rendent cette unité aussi pratique qu'agréable au quotidien. Deux stationnements inclus. Une propriété clé en main qui se démarque clairement sur le marché! Suite voir addenda
Nb de pièces
10
Superficie habitable
119,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo situé au rez-de-chaussée offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec rangement. L'aire de vie principale à concept ouvert propose une ambiance chaleureuse et conviviale, mise en valeur par une abondante fenestration.
La cuisine se distingue par son style intemporel, ses nombreuses armoires et son élégant dosseret. Son espace de travail bien pensé s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant une circulation fluide et un environnement parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Le condo propose trois chambres de bonnes dimensions, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Vous serez également charmé par le boudoir entièrement fenestré, un espace lumineux et apaisant avec accès direct au grand balcon privé de 12 x 11, offrant une vue dégagée sur la forêt -- un véritable havre de paix.
La salle de bain moderne est équipée d'un bain en coin et d'une douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de lavage indépendante complète l'unité.
Profitez d'un confort optimal à l'année grâce à la thermopompe murale ainsi qu'à l'échangeur d'air.
À l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement dans un environnement paisible et verdoyant.
Proximités
À pied :
- À seulement 3 minutes d'un arrêt d'autobus et de la Garderie Minis Courtois
- Environ 15 minutes de l'école secondaire du Chêne-Bleu
En voiture :
- 4 minutes des écoles primaires La Perdriolle et Virginie-Roy
- Moins de 5 minutes de plusieurs garderies
- 5 minutes du sentier Les Skieurs de l'Île
- 10 minutes de l'Hôpital Sainte-Anne
- 15 minutes du Club de golf Vaudreuil
Une unité clé en main où chaque espace est bien pensé, baignée de lumière naturelle et offrant une vue exceptionnelle sur la nature -- un véritable coup de coeur dès l'entrée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec rangement. L'aire de vie principale à concept ouvert propose une ambiance chaleureuse et conviviale, mise en valeur par une abondante fenestration.
La cuisine se distingue par son style intemporel, ses nombreuses armoires et son élégant dosseret. Son espace de travail bien pensé s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant une circulation fluide et un environnement parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Le condo propose trois chambres de bonnes dimensions, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Vous serez également charmé par le boudoir entièrement fenestré, un espace lumineux et apaisant avec accès direct au grand balcon privé de 12 x 11, offrant une vue dégagée sur la forêt -- un véritable havre de paix.
La salle de bain moderne est équipée d'un bain en coin et d'une douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de lavage indépendante complète l'unité.
Profitez d'un confort optimal à l'année grâce à la thermopompe murale ainsi qu'à l'échangeur d'air.
À l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement dans un environnement paisible et verdoyant.
Proximités
À pied :
- À seulement 3 minutes d'un arrêt d'autobus et de la Garderie Minis Courtois
- Environ 15 minutes de l'école secondaire du Chêne-Bleu
En voiture :
- 4 minutes des écoles primaires La Perdriolle et Virginie-Roy
- Moins de 5 minutes de plusieurs garderies
- 5 minutes du sentier Les Skieurs de l'Île
- 10 minutes de l'Hôpital Sainte-Anne
- 15 minutes du Club de golf Vaudreuil
Une unité clé en main où chaque espace est bien pensé, baignée de lumière naturelle et offrant une vue exceptionnelle sur la nature -- un véritable coup de coeur dès l'entrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 44' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
119,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la forêt
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 000 $
- Total
- 471 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 211 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 507 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, hotte de four, les 2 étagères du rangement, aspirateur centrale, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Biens et meules des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.