459 000$
Nouveauté
ULS : 12006869
Appartement - Condominium
à vendre
53 Av. de Naples, Candiac
Superbe condo avec garage, entièrement rénové en décembre 2025, situé dans un secteur paisible et recherché près d'une rivière et de magnifiques sentiers pédestres. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse à aire ouverte offrant trois portes-patio donnant accès à un grand balcon, procurant une belle luminosité. La cuisine moderne propose un îlot central avec comptoir lunch, des armoires jusqu'au plafond ainsi que de superbes comptoirs de quartz. Deux chambres de bonnes dimensions avec plancher de bois franc complètent l'espace. La salle de bain entièrement rénovée se démarque par sa grande douche en céramique au design actuel. À voir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations (décembre 2025) :
Cuisine entièrement modernisée
Comptoirs de quartz
Armoires pleine hauteur jusqu'au plafond
Îlot central avec espace lunch
Salle de bain rénovée avec grande douche en céramique
Finitions contemporaines
Planchers de bois franc
Caractéristiques intérieures :
2 chambres de bonnes dimensions
Aire de vie ouverte et lumineuse
Trois portes-patio
Grand balcon
Luminosité exceptionnelle
Extérieur et emplacement :
Garage
Secteur tranquille et paisible
À proximité d'une rivière
Accès facile aux sentiers pédestres
Environnement naturel recherché
Un condo clé en main, au goût du jour, idéal pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie.
Cuisine entièrement modernisée
Comptoirs de quartz
Armoires pleine hauteur jusqu'au plafond
Îlot central avec espace lunch
Salle de bain rénovée avec grande douche en céramique
Finitions contemporaines
Planchers de bois franc
Caractéristiques intérieures :
2 chambres de bonnes dimensions
Aire de vie ouverte et lumineuse
Trois portes-patio
Grand balcon
Luminosité exceptionnelle
Extérieur et emplacement :
Garage
Secteur tranquille et paisible
À proximité d'une rivière
Accès facile aux sentiers pédestres
Environnement naturel recherché
Un condo clé en main, au goût du jour, idéal pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 29' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
91,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 399 $
- Total
- 372 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 352 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 600 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles et rideaux, luminaires, 2 bancs de l'îlot, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique avec 1 manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.