355 000$
ULS : 24142765
Appartement - Condominium
à vendre
5285 Av. Colomb app. 101, Brossard (Noms de rues (C))
Découvrez ce véritable coup de coeur : condo lumineux de deux chambres situé au rez-de-chaussée dans un secteur recherché de Brossard! Profitez d'une aire de vie à concept ouvert, de deux terrasses privées, d'une salle de bain avec plancher chauffant, d'un stationnement et d'un rangement extérieur, le tout à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-SOLEIL HÉBERT-FLUET
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Condo lumineux de deux chambres à coucher situé au rez-de-chaussée, idéalement localisé dans un secteur recherché de Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30 et à proximité des autoroutes 10 et 30 ainsi que du REM, offrant un accès rapide à Montréal et à tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux offrant un généreux espace de rangement. L'aire de vie propose un bel espace ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
Vous apprécierez le confort du plancher chauffant dans la grande salle de bain, qui propose une douche indépendante et un bain séparé, en plus d'un espace prévu pour les installations laveuse-sécheuse.
Pour plus d'intimité, les deux chambres à coucher sont situées à l'arrière de l'unité. La deuxième chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, tandis qu'une seconde terrasse est accessible depuis l'aire de vie principale, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
La propriété comprend un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur privé. Des espaces de stationnement pour visiteurs sont également disponibles.
Le tout au sein d'une copropriété très bien gérée, offrant un milieu de vie paisible et recherché, à proximité des commerces, restaurants, parcs et de toutes les commodités.
Une belle opportunité à saisir!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux offrant un généreux espace de rangement. L'aire de vie propose un bel espace ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
Vous apprécierez le confort du plancher chauffant dans la grande salle de bain, qui propose une douche indépendante et un bain séparé, en plus d'un espace prévu pour les installations laveuse-sécheuse.
Pour plus d'intimité, les deux chambres à coucher sont situées à l'arrière de l'unité. La deuxième chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, tandis qu'une seconde terrasse est accessible depuis l'aire de vie principale, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
La propriété comprend un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur privé. Des espaces de stationnement pour visiteurs sont également disponibles.
Le tout au sein d'une copropriété très bien gérée, offrant un milieu de vie paisible et recherché, à proximité des commerces, restaurants, parcs et de toutes les commodités.
Une belle opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 47' 6" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
84,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 55000)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 500 $
- Total
- 313 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 491 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 1 731 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, luminaires, laveuse, sécheuse, stores, hotte de cuisine, tablettes sur mesure dans le garde-robe de la 2e chambre
Exclusions
Lave-Vaisselle, Luminaires murals (3) de la chambre à coucher principale, cuisinière, réfrigérateur, support à télé mural dans le salon, rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.