469 000$
Nouveauté
ULS : 22264890
Appartement - Condominium
à vendre
524 Allée des Hauts-Bois, Granby
Vue imprenable sur la montagne et la ville ! Découvrez ce magnifique condo lumineux de 2 chambres à coucher, idéalement situé à proximité d'une piste cyclable et des transports en commun. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. La cuisine et les salles de bain sont dotées de comptoirs en granite, ajoutant une touche élégante et moderne à l'espace. Profitez d'un environnement lumineux, d'une belle vue et d'un emplacement pratique au quotidien. N'attendez plus ! Venez le visiter sans tarder et laissez-vous charmer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
106,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo baigné de lumière, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité des espaces et par la vue spectaculaire sur la montagne et la ville, un décor qui se savoure au quotidien, que ce soit au réveil avec un café ou en fin de journée, lorsque le paysage se transforme au fil des heures.
Ce condo de 2 chambres à coucher offre un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante, créant un véritable cocon de confort et d'intimité.
La cuisine ainsi que les salles de bain se distinguent par leurs élégants comptoirs de granite, apportant une touche raffinée et intemporelle à l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un emplacement pensé pour faciliter la vie de tous les jours : piste cyclable et transports en commun à proximité, pour conjuguer aisément mobilité, nature et vie urbaine.
Un condo lumineux, une vue qui ne laisse pas indifférent et un emplacement des plus pratiques... il ne vous reste qu'à venir le découvrir et à vous laisser charmer.
Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité des espaces et par la vue spectaculaire sur la montagne et la ville, un décor qui se savoure au quotidien, que ce soit au réveil avec un café ou en fin de journée, lorsque le paysage se transforme au fil des heures.
Ce condo de 2 chambres à coucher offre un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante, créant un véritable cocon de confort et d'intimité.
La cuisine ainsi que les salles de bain se distinguent par leurs élégants comptoirs de granite, apportant une touche raffinée et intemporelle à l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un emplacement pensé pour faciliter la vie de tous les jours : piste cyclable et transports en commun à proximité, pour conjuguer aisément mobilité, nature et vie urbaine.
Un condo lumineux, une vue qui ne laisse pas indifférent et un emplacement des plus pratiques... il ne vous reste qu'à venir le découvrir et à vous laisser charmer.
Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
106,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7.4' X 6.1'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CCP, comptoir de granite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 19'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 500 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 539 $
- Scolaire (2027)
- 238 $
- Total
- 2 777 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, stores.
Exclusions
Tringles et rideaux de la salle à manger et du salon, lit escamotable, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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