349 000$
Nouveauté
ULS : 10580030
Appartement - Condominium
à vendre
516 Rue J.-A.-Nadeau app. 1, Granby
Découvrez ce superbe condo à étages offrant un espace de vie exceptionnel, une configuration recherchée et un entretien irréprochable! Réparti sur deux niveaux, il propose trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, une combinaison particulièrement intéressante pour une copropriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
110,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'étage principal, situé au deuxième niveau, séduit par ses pièces généreuses, sa luminosité abondante et sa belle fluidité. On y retrouve une cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir-lunch, offrant beaucoup de rangement, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz et d'un magnifique mur de pierre véritable. Le salon donne accès à un grand balcon extérieur muni d'une toile rétractable, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain avec bain encastré, douche en coin et vanité. Les installations laveuse-sécheuse sont aménagées dans le corridor, où l'on retrouve également plusieurs espaces de rangement pratiques et généreux.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une belle salle familiale, une troisième chambre avec walk-in ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. Un espace idéal pour un adolescent, un membre de la famille ou pour recevoir confortablement vos invités, tout en profitant d'une certaine indépendance.
La propriété se distingue aussi par ses nombreux extras : thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, interphone, dosseret de cuisine de qualité, détails de pierre véritable dans la chambre principale et installation au propane pour le barbecue sur le balcon. Deux espaces de stationnement privés devant l'entrée ainsi qu'un stationnement pour visiteurs complètent le tout.
Situé dans un secteur central et recherché, à moins de cinq minutes de l'autoroute 10, le condo se trouve à proximité des écoles, notamment Eureka, Saint-Bernard et du Mont-Sacré-Coeur, ainsi que d'un parc familial.
Une propriété impeccable, lumineuse et particulièrement spacieuse, offrant tout le confort et la polyvalence recherchés dans un condo. À découvrir!
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain avec bain encastré, douche en coin et vanité. Les installations laveuse-sécheuse sont aménagées dans le corridor, où l'on retrouve également plusieurs espaces de rangement pratiques et généreux.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une belle salle familiale, une troisième chambre avec walk-in ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. Un espace idéal pour un adolescent, un membre de la famille ou pour recevoir confortablement vos invités, tout en profitant d'une certaine indépendance.
La propriété se distingue aussi par ses nombreux extras : thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, interphone, dosseret de cuisine de qualité, détails de pierre véritable dans la chambre principale et installation au propane pour le barbecue sur le balcon. Deux espaces de stationnement privés devant l'entrée ainsi qu'un stationnement pour visiteurs complètent le tout.
Situé dans un secteur central et recherché, à moins de cinq minutes de l'autoroute 10, le condo se trouve à proximité des écoles, notamment Eureka, Saint-Bernard et du Mont-Sacré-Coeur, ainsi que d'un parc familial.
Une propriété impeccable, lumineuse et particulièrement spacieuse, offrant tout le confort et la polyvalence recherchés dans un condo. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 45' 3" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
110,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe au corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 8" X 90' 9" irr.
Superficie du terrain
824,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio vers balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in attenant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Att. CACP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in att.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 500 $
- Total
- 301 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 203 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 391 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au gaz, lustres, balayeuse central et accessoires, intercom, stores, auvent rétractable.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, bibliothèque chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.