425 000$
ULS : 27810274
Appartement - Condominium
à vendre
505 Rue St-Francois app. 405, Brossard (Noms de rues (R))
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : aucun côté donne sur l'autoroute. Très belle unité avec vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent et sur la métropole, située dans quartier recherché, tranquille et familial et près de tous les services. Ce condo vous offre 3 ch., cuisine rénovée, grand balcon, 2 garages et plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs. Immeuble sécuritaire, doté de caméras, ascenseurs, salle communautaire, espace de rangement, piscine creusée chauffée, à proximité du bord du fleuve, des axes routiers et du REM. À seulement quelques minutes du Pont Champlain, DIX30, A132, REM et du centre-ville de Montréal, venez le découvrir.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
970 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AQUILES VERAS
Courtier immobilier
Addenda
LE CONDO ---
* Très belle unité avec une bonne luminosité.
* Espaces ouverts pour le salon, cuisine et salle à manger.
* Porte patio dans le salon.
* Rangement très bien organisé.
* Climatiseur murale.
* Salle de bains avec baignoire et douche séparée.
* 3 chambres de bonnes dimensions.
--- LE BÂTIMENT ---
* Surveillance intérieure et extérieure par caméras.
* Ascenseur.
* 2 stationnements intérieurs chauffés.
* Immeuble en béton insonorisé.
* Nombreux stationnements extérieurs pour les visiteurs.
* Espace de rangement.
* Chute à déchets. Hall d'entrée moderne, aménagé et spacieux.
* Immeuble insonorisé grâce aux sols et aux murs attenants en blocs de béton.
* Piscine creusée chauffée et clôturée.
* Concierge sur place.
* Salle de réception près du hall d'entrée gratuite (approx 30-40 pers).
* Accès direct à la piste cyclable et au transport en commun.
--- EMPLACEMENT ET VOISINAGE ---
Vous aurez l'embarras du choix pour planifier vos sorties.
Proche de:
* Quartier Dix30 avec ses boutiques, restaurants, cinéma, salle de théâtre, Spa, etc.
* Pont Champlain.
* Mail Champlain.
* Accès rapide aux autoroutes 15, 10 et 132.
* REM.
* Centre-ville de Montréal.
* Complexe sportif.
* Piste cyclable.
* Bus direct au métro Longueuil.
* Écoles primaires et secondaires.
* Parcs: Santerre, St-Laurent, Léon Gravel.
* Très belle unité avec une bonne luminosité.
* Espaces ouverts pour le salon, cuisine et salle à manger.
* Porte patio dans le salon.
* Rangement très bien organisé.
* Climatiseur murale.
* Salle de bains avec baignoire et douche séparée.
* 3 chambres de bonnes dimensions.
--- LE BÂTIMENT ---
* Surveillance intérieure et extérieure par caméras.
* Ascenseur.
* 2 stationnements intérieurs chauffés.
* Immeuble en béton insonorisé.
* Nombreux stationnements extérieurs pour les visiteurs.
* Espace de rangement.
* Chute à déchets. Hall d'entrée moderne, aménagé et spacieux.
* Immeuble insonorisé grâce aux sols et aux murs attenants en blocs de béton.
* Piscine creusée chauffée et clôturée.
* Concierge sur place.
* Salle de réception près du hall d'entrée gratuite (approx 30-40 pers).
* Accès direct à la piste cyclable et au transport en commun.
--- EMPLACEMENT ET VOISINAGE ---
Vous aurez l'embarras du choix pour planifier vos sorties.
Proche de:
* Quartier Dix30 avec ses boutiques, restaurants, cinéma, salle de théâtre, Spa, etc.
* Pont Champlain.
* Mail Champlain.
* Accès rapide aux autoroutes 15, 10 et 132.
* REM.
* Centre-ville de Montréal.
* Complexe sportif.
* Piste cyclable.
* Bus direct au métro Longueuil.
* Écoles primaires et secondaires.
* Parcs: Santerre, St-Laurent, Léon Gravel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
970 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 100 $
- Total
- 332 400 $
Taxes
- Eau (2026)
- 40 $
- Municipale (2026)
- 1 522 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 1 782 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, air climatisé mural, reservoir à eau chaude et ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.