410 000$
ULS : 13748186
Appartement - Condominium
à vendre
505 Rue de l'Escale app. 218, Brossard (Noms de rues (C))
IMPECCABLE! Condo 2024 luxueux et moderne situé dans la cour intérieure d'ORIA II, au coeur du Quartier Unisolar (DIX30). Il offre 1 chambre avec walk-in, 1 salle de bain attenante et un espace de vie élégant. Profitez des commodités ORIA I & II : piscines intérieure et sur le toit, spa, sauna, garage et rangement. À quelques minutes à pied du REM (accès souterrain), des restaurants,banques, epiceries, cinemas, etc.Excellente opportunité d'investissement ou idéale pour occupation personnelle.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
600,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Excellente opportunité d'investissement au coeur du Solar Uniquartier avec ce condo 3 ½ situé à ORIA Phase 2, dans un secteur à forte demande locative. Emplacement stratégique à seulement 5 minutes du REM avec accès souterrain, permettant un trajet rapide de 15 minutes vers le centre-ville de Montréal. Garage intérieur et espace de rangement inclus.
Située au 2e étage du prestigieux projet ORIA 2, l'unité offre une chambre spacieuse avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une aire de vie lumineuse à concept ouvert, comprenant une cuisine moderne avec grand îlot central et un salon donnant accès à une terrasse privée, un atout très recherché par les locataires.
Les aires communes haut de gamme partagées avec ORIA 1: spa, piscine intérieure, piscine extérieure sur le toit, gym, chalet urbain, salle communautaire et espace affaires, rehaussent la valeur locative et favorisent une occupation stable à long terme.
À quelques pas du REM, des parcs pour chiens et enfants, des grands axes routiers ainsi que des restaurants, pharmacies, épiceries, banques et cinémas du Quartier DIX30, cette propriété représente un investissement clé en main, solide et sécuritaire, dans un quartier en pleine croissance et parfaitement connecté.
Extras :
* l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété, puisqu'il s'agit d'un système collectif de production d'eau chaude à haute performance desservant l'ensemble des unités.
* Trois (3) ascenseurs à l'entrée principale
* Système de surveillance par caméras
* Chute à déchets
* Bacs de recyclage au sous-sol
Située au 2e étage du prestigieux projet ORIA 2, l'unité offre une chambre spacieuse avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une aire de vie lumineuse à concept ouvert, comprenant une cuisine moderne avec grand îlot central et un salon donnant accès à une terrasse privée, un atout très recherché par les locataires.
Les aires communes haut de gamme partagées avec ORIA 1: spa, piscine intérieure, piscine extérieure sur le toit, gym, chalet urbain, salle communautaire et espace affaires, rehaussent la valeur locative et favorisent une occupation stable à long terme.
À quelques pas du REM, des parcs pour chiens et enfants, des grands axes routiers ainsi que des restaurants, pharmacies, épiceries, banques et cinémas du Quartier DIX30, cette propriété représente un investissement clé en main, solide et sécuritaire, dans un quartier en pleine croissance et parfaitement connecté.
Extras :
* l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété, puisqu'il s'agit d'un système collectif de production d'eau chaude à haute performance desservant l'ensemble des unités.
* Trois (3) ascenseurs à l'entrée principale
* Système de surveillance par caméras
* Chute à déchets
* Bacs de recyclage au sous-sol
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
600,63 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Spa privé, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 400 $
- Total
- 417 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 632 $
- Scolaire (2026)
- 927 $
- Total
- 2 559 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré à convection, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse (superposées).Un garage interieur: SS3-1143, Un espace rangement: SS2- 506
Exclusions
rideaux et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.