300 000$
Visite libre
ULS : 25690401
Appartement - Condominium
à vendre
5025 Rue des Ormes, Sainte-Catherine
Premiers acheteurs, voici une belle occasion de devenir propriétaires! Ce condo 4 ½ entièrement rénové au goût du jour est disponible dès maintenant. Vous serez séduits par sa luminosité, ses espaces modernisés et sa cour arrière privée sur le côté, idéale pour profiter des beaux jours. Situé à Sainte-Catherine, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du parc Fleur-de-Lys, de l'école primaire de l'Odyssée, du RécréoParc et des options de transport collectif. Une opportunité à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
720 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !!
Addenda
UNE BELLE OCCASION POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE!
Découvrez ce condo 4 ½ entièrement rénové au goût du jour, offrant luminosité, confort et un espace de vie invitant. Disponible dès maintenant, il représente une occasion intéressante pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Vous apprécierez son espace extérieur privé sur le côté, idéal pour profiter des beaux jours, prendre votre café à l'extérieur ou vous détendre durant la saison estivale.
SAINTE-CATHERINE : UN MILIEU DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE
Située sur la Rive-Sud de Montréal, Sainte-Catherine propose un équilibre intéressant entre vie de quartier, espaces verts et proximité des grands centres. Sa situation géographique en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la banlieue tout en conservant un accès pratique à Montréal.
PARCS, NATURE ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Fleur-de-Lys, parfait pour prendre l'air et profiter des espaces verts. Le RécréoParc constitue également un attrait majeur du secteur avec ses sentiers, ses espaces naturels, ses activités récréatives et ses accès aux abords du fleuve Saint-Laurent. Les pistes cyclables du secteur permettent aussi de profiter des beaux jours et d'explorer les environs à vélo.
ÉCOLES ET SERVICES À PROXIMITÉ
L'emplacement permet de profiter d'un accès pratique à plusieurs services du quotidien, notamment les commerces, épiceries, restaurants et services essentiels de Sainte-Catherine et des municipalités voisines. La proximité de l'école primaire de l'Odyssée constitue également un avantage pour les familles souhaitant s'établir dans le secteur.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOS DÉPLACEMENTS
Les automobilistes apprécieront l'accès aux principaux axes routiers de la Rive-Sud ainsi que la proximité des ponts Honoré-Mercier et Samuel-De Champlain, facilitant les déplacements vers Montréal et les principaux pôles d'emploi de la région métropolitaine.
Le transport collectif offre également différentes possibilités de déplacement, avec des connexions vers les réseaux métropolitains et les services de transport accessibles dans les secteurs environnants.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Que vous soyez premiers acheteurs, à la recherche d'un pied-à-terre ou simplement désireux de devenir propriétaires dans un secteur pratique et agréable, ce condo rénové saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son emplacement. Une belle occasion de profiter d'un mode de vie accessible, à proximité des services, des espaces verts et des grands axes routiers. À découvrir sans tarder!
*** superficie Habitable approximative en attente du nouveau certificat de localisation ***
Découvrez ce condo 4 ½ entièrement rénové au goût du jour, offrant luminosité, confort et un espace de vie invitant. Disponible dès maintenant, il représente une occasion intéressante pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Vous apprécierez son espace extérieur privé sur le côté, idéal pour profiter des beaux jours, prendre votre café à l'extérieur ou vous détendre durant la saison estivale.
SAINTE-CATHERINE : UN MILIEU DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE
Située sur la Rive-Sud de Montréal, Sainte-Catherine propose un équilibre intéressant entre vie de quartier, espaces verts et proximité des grands centres. Sa situation géographique en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la banlieue tout en conservant un accès pratique à Montréal.
PARCS, NATURE ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Fleur-de-Lys, parfait pour prendre l'air et profiter des espaces verts. Le RécréoParc constitue également un attrait majeur du secteur avec ses sentiers, ses espaces naturels, ses activités récréatives et ses accès aux abords du fleuve Saint-Laurent. Les pistes cyclables du secteur permettent aussi de profiter des beaux jours et d'explorer les environs à vélo.
ÉCOLES ET SERVICES À PROXIMITÉ
L'emplacement permet de profiter d'un accès pratique à plusieurs services du quotidien, notamment les commerces, épiceries, restaurants et services essentiels de Sainte-Catherine et des municipalités voisines. La proximité de l'école primaire de l'Odyssée constitue également un avantage pour les familles souhaitant s'établir dans le secteur.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOS DÉPLACEMENTS
Les automobilistes apprécieront l'accès aux principaux axes routiers de la Rive-Sud ainsi que la proximité des ponts Honoré-Mercier et Samuel-De Champlain, facilitant les déplacements vers Montréal et les principaux pôles d'emploi de la région métropolitaine.
Le transport collectif offre également différentes possibilités de déplacement, avec des connexions vers les réseaux métropolitains et les services de transport accessibles dans les secteurs environnants.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Que vous soyez premiers acheteurs, à la recherche d'un pied-à-terre ou simplement désireux de devenir propriétaires dans un secteur pratique et agréable, ce condo rénové saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son emplacement. Une belle occasion de profiter d'un mode de vie accessible, à proximité des services, des espaces verts et des grands axes routiers. À découvrir sans tarder!
*** superficie Habitable approximative en attente du nouveau certificat de localisation ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 32' 8" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
720 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 9" X 101' 11"
Superficie du terrain
177 900 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 287 100 $
- Total
- 287 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 436 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 2 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de Poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.