424 000$
ULS : 25696568
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue du Bord-de-l'Eau E. app. 304, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Cet élégant immeuble de condos est niché dans le Vieux-Longueuil, près de Montréal. Situé au 3e étage, ce condo d'angle avec une orientation côté sud vous permettra de profiter de la vue et du charme de la Vieille Cathédrale, à proximité d'une multitude de commerces familiaux, de cafés et plus encore. Ce spacieux condo, avec ses plafonds de 3 mètres, possède également un plancher de béton insonorisé de 20 cm. Garez votre voiture dans un stationnement intérieur privé à côté de votre casier, prenez l'ascenseur jusqu'à votre étage et profitez de tout ce que cet immeuble a à offrir.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
73 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LORENZO D'ONOFRIO
Courtier immobilier
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX
- À deux pas de la rue Saint-Charles, au coeur du Vieux-Longueuil et de ses charmants cafés, restaurants, pubs, ainsi que de ses nombreuses activités saisonnières (spectacles, festivals, artisans et marché de Noël...).
- Desservi par plusieurs lignes d'autobus, à quelques arrêts du métro Longueuil.
- Parcs et pistes cyclables le long de la rivière.
- À quelques minutes du centre-ville en voiture.
LES LOFTS ST-CHARLES
- Construction de qualité supérieure
- 20 cm de béton entre chaque étage, insonorisation parfaite
- Stationnement intérieur avec casier de rangement adjacent
- Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique
- Ascenseur
- Entrée entièrement sécurisée avec caméras et interphone
UNITÉ 304
- 73 m² de pur bonheur
- Plafonds de 3 m
- Luminosité naturelle optimale grâce à son orientation sud
- Cuisine, salle à manger et salon de style loft
- Îlot central avec beau comptoir en bois
- Salle de bain complète avec baignoire et grande douche indépendante en verre
- Grande chambre
- Balcon pour vos barbecues
- Buanderie avec grand espace de rangement
- Climatiseur mural
- Système d'alarme anti-fuite AKWA
- À deux pas de la rue Saint-Charles, au coeur du Vieux-Longueuil et de ses charmants cafés, restaurants, pubs, ainsi que de ses nombreuses activités saisonnières (spectacles, festivals, artisans et marché de Noël...).
- Desservi par plusieurs lignes d'autobus, à quelques arrêts du métro Longueuil.
- Parcs et pistes cyclables le long de la rivière.
- À quelques minutes du centre-ville en voiture.
LES LOFTS ST-CHARLES
- Construction de qualité supérieure
- 20 cm de béton entre chaque étage, insonorisation parfaite
- Stationnement intérieur avec casier de rangement adjacent
- Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique
- Ascenseur
- Entrée entièrement sécurisée avec caméras et interphone
UNITÉ 304
- 73 m² de pur bonheur
- Plafonds de 3 m
- Luminosité naturelle optimale grâce à son orientation sud
- Cuisine, salle à manger et salon de style loft
- Îlot central avec beau comptoir en bois
- Salle de bain complète avec baignoire et grande douche indépendante en verre
- Grande chambre
- Balcon pour vos barbecues
- Buanderie avec grand espace de rangement
- Climatiseur mural
- Système d'alarme anti-fuite AKWA
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 32' 11" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
73 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2023), Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Métro, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 3'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 27 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 700 $
- Total
- 397 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 660 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 902 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires suspendus et murales. Tous les stores et voilages ainsi que la pole de la chambre à coucher. Tous les electros ménagers -cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes----tous GE en acier inoxydable. Laveuse et sécheuse superposé WHIRLPOOL Blanc
Exclusions
Les rideaux de la chambre à coucher ainsi que les biens appartenant au propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.