534 000$
Nouveauté
ULS : 14337719
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue De La Barre app. 1107, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
L'Estuaire II est le secret le mieux gardé de la Rive-Sud, et le 1107 est votre chance d'en faire partie. Ce grandiose condo de 1 504 pi², abondamment rénové en 2022-2023, offre 2 chambres de grandes dimensions et une aire de vie aux multiples configurations possibles. Depuis le salon, découvrez une vue imprenable sur le fleuve, la ville, la montagne et le pont Jacques-Cartier. L'unité comprend 2 stationnements intérieurs en tandem et l'accès direct au métro Longueuil, à ses commerces et au campus Longueuil de l'Université de Sherbrooke.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
139,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le 1107 est orienté vers l'Est, avec vue panoramique sur le fleuve et la montagne, d'où vous admirez les illuminations du pont Jacques-Cartier et l'International des feux d'artifice de Montréal. Vous avez également une vue directe sur la piscine et la terrasse récemment rénovées. Du balcon, il offre aussi une vue sur le parc Gilles-Latulippe.
Aussitôt le seuil franchi, vous ressentirez l'impression de grandeur qui donne le ton à ce magnifique condo. Le hall d'entrée, au plancher de marbre, possède un grand garde-robe et des portes françaises qui ajoutent au cachet de l'unité.
Ce vaste condo compte deux chambres de grandes dimensions. Son aire de vie, lumineuse et généreuse, se prête à une multitude de configurations : bureau, salle à manger, coin lecture ou salon agrandi.
L'unité a été abondamment rénovée en 2022-2023 : tapis retiré au profit d'un bois d'ingénierie à la teinte riche avec membrane insonorisante, céramique neuve, comptoir de quartz, dosseret, hotte et évier neufs à la cuisine, comptoir de quartz et nouvelle toilette dans la salle de bain, nouveaux luminaires, peinture refaite et climatiseurs remplacés par une thermopompe à 3 têtes.
L'unité possède un grand cagibi de rangement abritant le chauffe-eau. Elle inclut enfin deux stationnements intérieurs en tandem et un espace de rangement adjacent au garage.
L'Estuaire II est un immeuble en béton sainement géré et bien entretenu : caméras de surveillance, salle communautaire, piscine extérieure, jardins paysagers et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Accès direct par passerelle au métro Longueuil, à de nombreux commerces, services et au campus Longueuil de l'Université de Sherbrooke, ainsi qu'aux grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier.
Le mur de fenêtres du salon résume à lui seul ce qui distingue le 1107 : une vue imprenable sur le fleuve, la ville et le parc, qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. Un condo de cette dimension, ainsi rénové et directement relié au métro mérite d'être découvert sur place.
Prenez rendez-vous pour visiter le 1107 et voyez par vous-même pourquoi L'Estuaire II demeure l'un des secrets les mieux gardés de la Rive-Sud.
Aussitôt le seuil franchi, vous ressentirez l'impression de grandeur qui donne le ton à ce magnifique condo. Le hall d'entrée, au plancher de marbre, possède un grand garde-robe et des portes françaises qui ajoutent au cachet de l'unité.
Ce vaste condo compte deux chambres de grandes dimensions. Son aire de vie, lumineuse et généreuse, se prête à une multitude de configurations : bureau, salle à manger, coin lecture ou salon agrandi.
L'unité a été abondamment rénovée en 2022-2023 : tapis retiré au profit d'un bois d'ingénierie à la teinte riche avec membrane insonorisante, céramique neuve, comptoir de quartz, dosseret, hotte et évier neufs à la cuisine, comptoir de quartz et nouvelle toilette dans la salle de bain, nouveaux luminaires, peinture refaite et climatiseurs remplacés par une thermopompe à 3 têtes.
L'unité possède un grand cagibi de rangement abritant le chauffe-eau. Elle inclut enfin deux stationnements intérieurs en tandem et un espace de rangement adjacent au garage.
L'Estuaire II est un immeuble en béton sainement géré et bien entretenu : caméras de surveillance, salle communautaire, piscine extérieure, jardins paysagers et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Accès direct par passerelle au métro Longueuil, à de nombreux commerces, services et au campus Longueuil de l'Université de Sherbrooke, ainsi qu'aux grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier.
Le mur de fenêtres du salon résume à lui seul ce qui distingue le 1107 : une vue imprenable sur le fleuve, la ville et le parc, qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. Un condo de cette dimension, ainsi rénové et directement relié au métro mérite d'être découvert sur place.
Prenez rendez-vous pour visiter le 1107 et voyez par vous-même pourquoi L'Estuaire II demeure l'un des secrets les mieux gardés de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
139,80 m²
Garage
Tandem
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e
Dimensions :
9' X 6'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
8'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e
Dimensions :
12'7" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e
Dimensions :
21'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
11e
Dimensions :
8'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
chauffe-eau
Cuisine
Niveau :
11e
Dimensions :
7'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
11e
Dimensions :
9'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès balcon
Salon
Niveau :
11e
Dimensions :
19' X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e
Dimensions :
11'1" X 11' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 400 $
- Total
- 469 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 197 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 628 $
- Total
- 8 628 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, thermopompe murale à trois têtes.
Exclusions
Réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, Étagère sur mesure en bois et fer forgé dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.