324 500$
Nouveauté
ULS : 18481480
Appartement - Condominium
à vendre
50 Ch. de la Carrière app. 207, Carignan
UN 3 ½ QUI A TOUT POUR FAIRE CRAQUER! Lumineux, chaleureux et soigneusement aménagé, ce condo offre une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Le propriétaire actuel a notamment remplacé l'évier de cuisine par un évier double, ajout aussi pratique qu'esthétique. Vous profiterez également d'un balcon intime, d'un garage intérieur, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement. Un condo charmant, fonctionnel et facile à aimer dès la première visite! Dès votre visite, vous succomberez à son espace, sa belle lumière et atouts pratique ! Disponible pour vous au printemps 2027 !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
620 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
UN CONDO LUMINEUX, SOIGNÉ ET PRÊT À VOUS CHARMER!
Découvrez ce grand condo 3 ½ à Carignan, où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent dans un environnement paisible. Située dans un immeuble bien entretenu, cette unité clé en main offre une ambiance chaleureuse et un aménagement pensé pour profiter pleinement de chaque espace.
- UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE
Dès l'entrée, un garde-robe pratique facilite le rangement au quotidien. La cuisine se distingue par son grand îlot de 8 pieds, son évier double et ses nombreuses armoires. Parfaite pour cuisiner de bons plats pendant que vos invités discutent avec vous!
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon pour créer une aire de vie lumineuse et accueillante, parfaite autant pour relaxer que pour recevoir.
La chambre principale offre un espace confortable et paisible. La salle de bains propose une baignoire auto-portante ainsi qu'une douche vitrée, dans un espace décoré avec goût ! Une buanderie indépendante se trouve également près de l'entrée dans un grand espace de rangement.
Construite en 2014, la copropriété bénéficie notamment de planchers de béton contribuant au confort acoustique de l'unité.
- DES EXTRAS QUI FONT LA DIFFÉRENCE:
. Les copropriétaires profitent d'une terrasse commune sur le toit.
. Des chutes à déchets et à recyclage sont également accessibles aux étages, simplifiant agréablement le quotidien.
. Et côté stationnement, tout est prévu : un espace de garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont inclus.
. Un espace de rangement intérieur adjacent au garage vient compléter les commodités de cette propriété.
- UN EMPLACEMENT PRATIQUE À CARIGNAN
Le secteur permet de profiter à la fois d'un environnement résidentiel agréable et de la proximité de nombreux services: Commerces, pharmacie, restauration, parcs et principaux axes routiers (112-30-10) sont facilement accessibles, tout comme les secteurs de Chambly, Saint-Hubert et Brossard.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, couple ou simplement à la recherche d'un mode de vie plus simple et confortable, cette propriété réunit tout ce qu'on aime d'un condo : un espace invitant, de belles commodités, du rangement et 2 stationnements, dont un au garage.
Il ne reste qu'à vous installer et en profiter!
Planifiez une visite ! Appelez-moi !
Natacha Dubuc
514-995-6416
Découvrez ce grand condo 3 ½ à Carignan, où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent dans un environnement paisible. Située dans un immeuble bien entretenu, cette unité clé en main offre une ambiance chaleureuse et un aménagement pensé pour profiter pleinement de chaque espace.
- UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE
Dès l'entrée, un garde-robe pratique facilite le rangement au quotidien. La cuisine se distingue par son grand îlot de 8 pieds, son évier double et ses nombreuses armoires. Parfaite pour cuisiner de bons plats pendant que vos invités discutent avec vous!
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon pour créer une aire de vie lumineuse et accueillante, parfaite autant pour relaxer que pour recevoir.
La chambre principale offre un espace confortable et paisible. La salle de bains propose une baignoire auto-portante ainsi qu'une douche vitrée, dans un espace décoré avec goût ! Une buanderie indépendante se trouve également près de l'entrée dans un grand espace de rangement.
Construite en 2014, la copropriété bénéficie notamment de planchers de béton contribuant au confort acoustique de l'unité.
- DES EXTRAS QUI FONT LA DIFFÉRENCE:
. Les copropriétaires profitent d'une terrasse commune sur le toit.
. Des chutes à déchets et à recyclage sont également accessibles aux étages, simplifiant agréablement le quotidien.
. Et côté stationnement, tout est prévu : un espace de garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont inclus.
. Un espace de rangement intérieur adjacent au garage vient compléter les commodités de cette propriété.
- UN EMPLACEMENT PRATIQUE À CARIGNAN
Le secteur permet de profiter à la fois d'un environnement résidentiel agréable et de la proximité de nombreux services: Commerces, pharmacie, restauration, parcs et principaux axes routiers (112-30-10) sont facilement accessibles, tout comme les secteurs de Chambly, Saint-Hubert et Brossard.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, couple ou simplement à la recherche d'un mode de vie plus simple et confortable, cette propriété réunit tout ce qu'on aime d'un condo : un espace invitant, de belles commodités, du rangement et 2 stationnements, dont un au garage.
Il ne reste qu'à vous installer et en profiter!
Planifiez une visite ! Appelez-moi !
Natacha Dubuc
514-995-6416
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 22' 11"
Année de construction
2014
Superficie habitable
620 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Souterrain #12, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2), dans le grand rangement (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
#35, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, REM 20 mins, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 249 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 697 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 855 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, meubles IKEA fixés au mur, miroir de la salle de bain, foyer électrique, rangement de la salle de lavage, pôle pour manteaux dans le rangement et support de télévision dans le salon.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, biens et meubles du vendeur, étagère du salon, luminaire de la salle à manger (il sera remplacé par le vendeur).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.