299 900$
Nouveauté
ULS : 26547748
Appartement - Condominium
à vendre
4848 Rue des Patriotes, Contrecoeur
Située au rez-de-chaussée, cette magnifique copropriété de coin se distingue par sa fenestration sur trois côtés offrant une belle luminosité. Concept à aire ouverte, entrée indépendante et pièces de bonnes dimensions. Vous profiterez également d'un climatiseur murale, une salle de bain avec bain et douche séparés, une salle de lavage indépendante, une grande terrasse, deux espaces de stationnement et d'un espace de rangement. Emplacement de choix, à distance de marche de l'épicerie, de la pharmacie, de la banque et de plusieurs commerces. Accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132. Une visite s'impose
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,65 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe copropriété de coin construite en 2013, située dans le recherché développement résidentiel du Boisé de Pecaudy à Contrecoeur. Très bien entretenue, cette unité du rez-de-chaussée vous offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une belle intimité ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration sur trois côtés.
Son concept à aire ouverte, son entrée indépendante et ses pièces de belles dimensions en font un espace de vie des plus agréables. Vous profiterez également d'un climatiseur murale, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central, d'une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi que d'une salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des belles journées. La propriété comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement intérieur pratique.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :
Située dans un secteur pratique et recherché, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec plusieurs services et commerces accessibles à pied, notamment :
Épiceries et pharmacies
Institutions financières
Dépanneurs et commerces de proximité
Restaurants et divers services
Écoles et garderies à proximité
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc nautique de Contrecoeur et de la réserve nationale de faune des Îles-de-Contrecoeur.
Accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132, facilitant vos déplacements.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
Chiens permis, sous réserve d'un poids maximal de 30 livres.
Deux espaces de stationnement.
Espace de rangement intérieur.
Une copropriété lumineuse, intime et soigneusement entretenue, offrant un emplacement pratique et un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir!
Son concept à aire ouverte, son entrée indépendante et ses pièces de belles dimensions en font un espace de vie des plus agréables. Vous profiterez également d'un climatiseur murale, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central, d'une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi que d'une salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des belles journées. La propriété comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement intérieur pratique.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :
Située dans un secteur pratique et recherché, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec plusieurs services et commerces accessibles à pied, notamment :
Épiceries et pharmacies
Institutions financières
Dépanneurs et commerces de proximité
Restaurants et divers services
Écoles et garderies à proximité
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc nautique de Contrecoeur et de la réserve nationale de faune des Îles-de-Contrecoeur.
Accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132, facilitant vos déplacements.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
Chiens permis, sous réserve d'un poids maximal de 30 livres.
Deux espaces de stationnement.
Espace de rangement intérieur.
Une copropriété lumineuse, intime et soigneusement entretenue, offrant un emplacement pratique et un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
93,65 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 285 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 935 $
- Scolaire (2026)
- 173 $
- Total
- 2 108 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires, tablettes dans la salle a manger et dans la chambre principale.
Exclusions
Four, frigidaire, laveuse, sécheuse, les 2 petits rack mural dans la petite chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.